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翡翠天域花园[栖霞]

销售热线：83689888

楼盘首页许可/备案证公示销售公示鸟瞰图区位图效果图套型图

项目地址	栖霞区临江南路东侧（B）地块
用途	住宅
开发企业	南京华侨城实业发展有限公司
代理销售企业
最新拟开盘时间	2019-04-03
预售许可证/ 现售备案证	2019100018W 预售方案 2019100013W 预售方案 2018100037W 预售方案 2018100009W 预售方案 2018100016W 预售方案
土地使用权证/ 不动产权证书	苏（2017）宁栖不动产权第0020259号苏（2017）宁栖不动产权第0020260号苏（2017）宁栖不动产权第0020261号苏（2017）宁栖不动产权第0020257号苏（2017）宁栖不动产权第0020256号苏（2017）宁栖不动产权第0020258号
用地规划许可证	地字第320113201710314号
工程规划许可证	建字第320113201710950号建字第320113201710953号建字第320113201711024号建字第320113201711025号
施工许可证	320113201712180101 320113201711140201

项目总体销售情况

入网总套数	3077套	今日认购	1套	商业当月均价	****
入网总面积	164283.1m²	今日成交	0套	住宅总均价	25149元/m²
未售总套数	599套	总认购套数	186套	办公总均价	****
未售总面积	7581.67m²	总认购面积	2365.22m²	商业总均价	****
车库未售套数	465套	总成交套数	2292套	住宅当月均价	****
项目总均价	23462元/m²	总成交面积	154336m²	办公当月均价	****

项目概况（以下五项公示内容由开发企业提供，仅供参考）

物业管理公司	深圳市华侨城物业服务有限公司	施工单位	上海建工五建集团有限公司
建筑设计单位	南京长江都市建筑设计股份有限公司	环艺设计单位
项目简介	南京华侨城综合文化旅游项目由央企深圳华侨城股份有限公司投资。项目位于南京市经济技术开发区中部，东邻栖霞山，南望大学城，规划面积2.55平方公里。项目将充分利用该地区突出的山水城林资源和深厚的文化底蕴，以“文化+旅游+城镇化”的模式，“活力度假、生态宜居”为重点，对区域内山体、湿地、河流和滨江资源环境进行整体生态开发，精心建设“六园、两带、一街区”（六园：欢乐谷主题公园、玛雅水公园、生态教育展示公园、体育运动竞技公园、儿童职业体验园、科技风暴乐园；两带：滨江市民休闲带、城市健康游憩带；一街区：特色风情街区），全力打造全国最优美、最时尚、最亲和、最现代、最刺激、最动感的南京都市圈全域文化旅游目的地，努力与栖霞山风景名胜区协同建设“大栖霞”国家级旅游度假区。项目周边已开通地铁2号线和4号线，规划有地铁6号线、S5号线，仙林鼓楼医院已使用，江苏省中医院仙林分院确定落户仙林湖，地块内也有社区医疗服务中心，有成熟的仙林金鹰商圈，距离万达茂直线距离约3公里，地块内也规划有商业用地，另外项目内有幼儿园、小学、中学教育规划用地。项目首开B地块占地约9.58万方，总建14.23万方，地块规划有16栋小高层产品，其中5栋9层小高层建筑，11栋11层小高层，容积率1.7，总共839户。C地块规划有16栋洋房产品，3栋5层洋房建筑，8栋6层洋房，5栋6层叠墅，容积率1.4，总计310套。本次销售的是23#、24#、25#、26#、27#、28#、30#、31#、32#幢住宅，共计496套。