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璞樾和山苑[栖霞]
| 项目地址 | 栖霞区仙林街道 |
| 用途 | 住宅 |
| 开发企业 | 南京新城创汇房地产有限公司 |
| 代理销售企业 | |
| 最新拟开盘时间 | 2020-03-28 |
| 预售许可证/ 现售备案证 |
2020100020W 预售方案 2018100023W 预售方案 2018100022W 预售方案 2017100172W 预售方案 2017100121W 预售方案 |
| 土地使用权证/ 不动产权证书 |
宁栖国用（2016）第12994号 |
| 用地规划许可证 | 地字第320113201610094号 |
| 工程规划许可证 | 建字第320113201610544号 建字第32011320710036号 |
| 施工许可证 | 320113201610080101 320113201703280201 |
项目总体销售情况
| 入网总套数 | 1246套 | 今日认购 | 0套 | 商业当月均价 | **** |
| 入网总面积 | 96129.48m2 | 今日成交 | 0套 | 住宅总均价 | 29753元/m2 |
| 未售总套数 | 270套 | 总认购套数 | 25套 | 办公总均价 | 0元/m2 |
| 未售总面积 | 4250.75m2 | 总认购面积 | 404.26m2 | 商业总均价 | **** |
| 车库未售套数 | 269套 | 总成交套数 | 951套 | 住宅当月均价 | **** |
| 项目总均价 | 27014元/m2 | 总成交面积 | 91474m2 | 办公当月均价 | **** |
项目概况（以下五项公示内容由开发企业提供，仅供参考 ）
| 物业管理公司 | 西藏新城悦物业服务股份有限公司 | 施工单位 | 常州市中大建设工程有限公司 |
| 建筑设计单位 | 南京市建筑设计研究院有限责任公司 | 环艺设计单位 | 上海日清景观设计有限公司 |
| 项目简介 | 我司于2015年11月27日以11.7亿拍得NO.2015G50地块，起拍价11800元/平米，成交楼面价17884元/㎡。项目位于栖霞区仙林街道经天路南侧一号地块，东至钟山路，南至规划道路，西至规划道路，北至仙林大道。用地性质为Rb商住混合用地，容积率1.15，绿化率为35%，车位配比约为1：1.6，项目为二类居住用地，占地面积56889.6㎡，计容总建面积65420㎡，楼面价17884元/㎡，限高18米。项目需沿北侧配建商业（含公寓），商业建筑面积约9567㎡，占比15%。项目定位纯别墅社区，规划为约312套169-274㎡6层叠加别墅，11套约320㎡3层类独栋产品，合计323户。 项目计容总建面积约65420㎡，拟建设27幢住宅、3幢商业公寓及1幢2层商业，地上建筑面积约为66718㎡，地下建筑面积约为56261㎡，共计323户，机动停车位662个，非机动停车位852个。在配套设施上具备上水、下水设施；具备供配电设施，在公共区域配置配电箱；燃气供应设施；小区安护设施方面具备监控系统，小区内计划安置球型或枪型摄像头；周界报警和门禁系统；公共道路为小区内道路；公共绿地为小区内绿化，小区外部交通较为便利。 | ||