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璞樾苑[栖霞]

销售热线：85785555

楼盘首页许可/备案证公示销售公示鸟瞰图区位图效果图套型图

项目地址	栖霞区马群街道
用途	住宅
开发企业	南京新城创锦房地产有限公司
代理销售企业	南京中原房地产营销顾问有限公司
最新拟开盘时间	2018-03-30
预售许可证/ 现售备案证	2018100026 预售方案 2017100130 预售方案 2017100128 预售方案 2017100059 预售方案 2017100009 预售方案 2016100206 预售方案
土地使用权证/ 不动产权证书	宁栖国用（2016）第12655号
用地规划许可证	地字第320113201610008号
工程规划许可证	建字第320113201610355号建字第320113201610431号建字第320113201610688号
施工许可证	320113201607220101 320113201609230101 320113201612190101

项目总体销售情况

入网总套数	1819套	今日认购	0套	商业当月均价	****
入网总面积	132811.98m²	今日成交	0套	住宅总均价	40039元/m²
未售总套数	415套	总认购套数	55套	办公总均价	****
未售总面积	7902.94m²	总认购面积	828.58m²	商业总均价	****
车库未售套数	413套	总成交套数	1349套	住宅当月均价	****
项目总均价	37076元/m²	总成交面积	124080m²	办公当月均价	****

项目概况（以下五项公示内容由开发企业提供，仅供参考）

物业管理公司	西藏新城悦物业服务股份有限公司	施工单位	南京照宇建筑工程有限公司
建筑设计单位	江苏省建筑设计研究院有限公司	环艺设计单位	上海摩高建筑规划设计咨询有限公司
项目简介	我司于2015年10月28日通招拍挂竞得位于南京市栖霞区金马路地铁站上盖物业北侧的NO.2015G41地块，竞拍楼面地价约2万元/平方米，项目总用地面积为89047.90平方米，实际出让面积为70321.20平方米，规划道路面积10283.83平方米，规划绿地面积8442.87平方米。土地用途为：城镇住宅用地、商服用地、商务办公用地，规划用地性质：Rb商住混合用地。容积率为1.5，绿化率为35%，车位配比约为1：1.56，项目位于地铁2号线和地铁4号线交汇的金马路站，距紫金山约1.5公里处。规划为约190-250㎡叠加，约140-168㎡洋房，全部为4-8低层建筑，共574席。项目总建筑面积约为165759.95平方米，拟建设21幢住宅及1幢商业公寓，地上建筑面积约为105481.03平方米，地下建筑面积约为60278.92平方米，共计574户，机动停车位1146个，非机动停车位1390个。在配套设施上具备上水、下水设施；具备供配电设施，在公共区域配置配电箱；燃气供应设施；小区安护设施方面具备监控系统，小区内计划安置球型或枪型摄像头；周界报警和门禁系统；公共道路为小区内道路；公共绿地为小区内绿化，小区外部交通较为便利。