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上水云锦[建邺]
销售热线：86998899、86997788
| 项目地址 | 建邺区南苑 |
| 用途 | 住宅、商业 |
| 开发企业 | 南京新百房地产开发有限公司 |
| 代理销售企业 | |
| 最新拟开盘时间 | 2019-01-16 |
| 预售许可证/ 现售备案证 |
现售20191002 现售20181044 2018100073 预售方案 2016100176 预售方案 2016100083 预售方案 2016100047 预售方案 2015100160 预售方案 2015100119 预售方案 2015100060W 预售方案 2015100019W 预售方案 |
| 土地使用权证/ 不动产权证书 |
宁建国有（2015）第06246号 宁建国用（2015）第06247号 宁建国用（2015）第18690号 宁建国用（2015）第18688号 宁建国用（2015）第18689号 |
| 用地规划许可证 | 地字第320105201510012号 |
| 工程规划许可证 | 建字第320105201410705号 建字第320105201410894号 建字第320105201510285号 建字第320105201510161号 建字第320105201510855号 建字第320105201610099号 |
| 施工许可证 | 320100020150063 320105201511260101 320105201506160101 320105201605170101 320105201606150101 |
项目总体销售情况
| 入网总套数 | 3162套 | 今日认购 | 0套 | 商业当月均价 | **** |
| 入网总面积 | 214220.08m2 | 今日成交 | 0套 | 住宅总均价 | 38765元/m2 |
| 未售总套数 | 167套 | 总认购套数 | 198套 | 办公总均价 | 0元/m2 |
| 未售总面积 | 2206.33m2 | 总认购面积 | 3070.25m2 | 商业总均价 | **** |
| 车库未售套数 | 166套 | 总成交套数 | 2797套 | 住宅当月均价 | **** |
| 项目总均价 | 38593元/m2 | 总成交面积 | 208944m2 | 办公当月均价 | **** |
项目概况（以下五项公示内容由开发企业提供，仅供参考 ）
| 物业管理公司 | 江苏宏图物业管理有限公司 | 施工单位 | 广厦建设集团有限责任公司 |
| 建筑设计单位 | 南京兴华建筑设计研究院有限公司 | 环艺设计单位 | 深圳易道景观规划设计咨询有限公司 |
| 项目简介 | 我司开发建设的 “上水云锦花苑”项目坐落于建邺区南苑街 道，项目规划总用地面积约134440.98平方米，实际出让面积88427.7平方米，总建筑面积约288867.07平方米，规划容积率2.2。由A、B、C、D三个地块组成，A、B地块以高层住宅及其配套商业和公建为主，C地块为公园绿化，D地块分别布置社区中心和小学及幼儿园。项目分二期建设，A地块由10幢高层住宅（A-1-01栋至A-1-10栋）及配套设施组成，商业用房位于A-1-01、A-A-04栋及A-1-05栋的底商。B地块由7幢高层住宅（B-2-01栋至B-2-07栋）及其配套设施组成，商业用房布置于B-B-02栋楼。 本次开盘楼栋为一期A-1-01幢、A-1-02幢、A-1-08幢的物价备案手续推售房源共计204套，总销售面积为25549.3平方米，表均价为30998元/㎡。其中：A-1-01幢表均价30329元/㎡，销售总面积6834.60平方米。A-1-02幢表均价30815元/㎡，销售总面积为9253.6平方米。A-1-08幢表均价31660元/㎡，销售总面积为9461.1平方米。 |
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