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南溪谷花园[江宁]

销售热线：86426666

楼盘首页许可/备案证公示销售公示鸟瞰图区位图效果图套型图

项目地址	江宁区秣陵街道创新东路2号
用途	住宅
开发企业	南京银卓房地产开发有限公司
代理销售企业
最新拟开盘时间	2017-12-19
预售许可证/ 现售备案证	现售20172027 现售20172020 2016200083 预售方案 2016200031 预售方案 2015200102 预售方案 2015200074 预售方案 2015200022 预售方案 2015200009 预售方案
土地使用权证/ 不动产权证书	宁江国用（2014）第19152号
用地规划许可证	地字第320115201410247号
工程规划许可证	建字第320100201410696 建字第320100201410810
施工许可证	编号：320101920140246 编号：320101920150010 编号：320115201508140101

项目总体销售情况

入网总套数	4778套	今日认购	0套	商业当月均价	****
入网总面积	313486.06m²	今日成交	0套	住宅总均价	14575元/m²
未售总套数	211套	总认购套数	14套	办公总均价	****
未售总面积	4465.67m²	总认购面积	291.08m²	商业总均价	****
车库未售套数	208套	总成交套数	4553套	住宅当月均价	****
项目总均价	12337元/m²	总成交面积	308729m²	办公当月均价	****

项目概况（以下五项公示内容由开发企业提供，仅供参考）

物业管理公司	南京银城物业服务有限公司	施工单位	江苏通州四建集团有限公司、江苏盛凡建设工程有限公司
建筑设计单位	南京长江都市建筑设计股份有限公司	环艺设计单位
项目简介	我司开发南京市江宁区正方中路与宁丹大道交汇处银城南溪谷花园项目3～4栋房源价格。项目占地面积117936.4㎡，地上建筑面积278499.37㎡，建筑基底面积103342.23㎡，容积率2.5。南溪谷花园项目定位为满足刚需、刚改客户刚性需求的类别墅项目，规划为2栋商业与36栋住宅，住宅产品包含11栋约78-124㎡的高层公寓和25栋200㎡左右的叠拼别墅，共计2824户。项目主要特色： 1. 地段优势，现有地铁线有S1号线，S1号线（南京南站至禄口机场）正方中路站距项目4000米。3条公交线路，安丹，金丹，谷水线到霞辉庙站，距项目仅100米。 2. 环境优势，项目选址江宁区将军大道以南，毗邻地铁正方中路站，与江苏软件园咫尺相望，西近牛首山——云台山生态廊道，北临银杏湖度假区。南京素有“春牛首，秋栖霞”之说，这里是市民首选的踏青佳丽地。拥有独特的自然人文环境，千万株桂花、银杏，倒影清晰如镜的水池，高低起伏的丘陵，如画卷一般； 3. 2.5容积率，规划高层住宅区和多层叠加住宅区，多层住宅区相对独立，自成组团。 4. 高品质建筑，立面采用质感涂料，门窗局部采用双层带内置遮阳百叶中空玻璃； 5. 引进国内优秀设计单位，多重庭院景观体系打造。 6. 品牌物业，项目业主享受金牌管家贴心服务。银城物业连续三年获得南京市“金牌物业公司”称号，江苏省诚信物业、南京市“三信三优单位”等荣誉，管理楼宇面积超200万平米。