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将军庙40号地块[鼓楼]
销售热线：86655555
| 项目地址 | 南京市鼓楼区将军庙40号 |
| 用途 | 车位、商业、住宅 |
| 开发企业 | 南京广厦置业(集团)有限公司 |
| 代理销售企业 | |
| 最新拟开盘时间 | 2014-11-08 |
| 预售许可证/ 现售备案证 |
2014100150 预售方案 |
| 土地使用权证/ 不动产权证书 |
宁鼓国用（2011）第08340号 |
| 用地规划许可证 | 宁规用地【2002】0200号 |
| 工程规划许可证 | 建字第320106201211055号 |
| 施工许可证 | 320100020130129 |
项目总体销售情况
| 入网总套数 | 148套 | 今日认购 | 0套 | 商业当月均价 | **** |
| 入网总面积 | 17821.66m2 | 今日成交 | 0套 | 住宅总均价 | 25859元/m2 |
| 未售总套数 | 44套 | 总认购套数 | 1套 | 办公总均价 | **** |
| 未售总面积 | 1818.44m2 | 总认购面积 | 14.38m2 | 商业总均价 | **** |
| 车库未售套数 | 8套 | 总成交套数 | 103套 | 住宅当月均价 | **** |
| 项目总均价 | 26304元/m2 | 总成交面积 | 15989m2 | 办公当月均价 | **** |
项目概况（以下五项公示内容由开发企业提供，仅供参考 ）
| 物业管理公司 | 南京孝门物业管理服务有限公司 | 施工单位 | 中国核工业华兴建设有限公司 |
| 建筑设计单位 | 南京金宸建筑设计有限公司 | 环艺设计单位 | 汉嘉设计集团股份有限公司 |
| 项目简介 | 将军庙40号地块项目是由南京广厦置业集团（有限）公司与南京军区司令部第一干休所合作开发的集住宅、商业于一体的综合性项目，本案位于南京市鼓楼区将军庙40号，地处将军庙与新模范马路交叉口处，东面是铁路南街，西面是将军庙，南面紧靠南京军区司令部第一干休所，北面临新模范马路。 项目规划用地面积为4530平方米，总建筑面积为31258.4平方米，建筑容积率4.67，其中地上面积是21159.5平方米，地下面积是10098.9平方米。该项目为一幢高层住宅项目，地上27层，地下3层；地上1—3层为商业，4—27层为住宅，共84户，其中28套为南京军区司令部第一干休所产权，我公司销售56套。主要产品为240-290平方米及以上三室三厅和四室两厅。 本案位于城市中心，鼓楼中央，对稀缺主城区地段和资源的占有。毗邻山西路、湖南路商圈，出门即享受一站式餐饮、娱乐、休闲、购物体验。本项目生活配套非常齐全：金融有中国工商银行、华夏银行等金融配套。医疗有东南大学附属中大医院三甲医院，享受主城最优质的医疗资源。人文有紧邻南京军区司令部第一干休所， 学区资源有南京马台街小学、南京第五十中学学区（树人联办）。交通便利，有新模范马路、玄武隧道、纬三路过江隧道等主城快速主干道，城市通行的时间成本、交通成本低。 |
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