凤凰美地小区

凤凰美地小区[雨花台]

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物业管理公司	南京康竹物业管理有限公司	施工单位	南京永业建筑安装有限公司
建筑设计单位	南京城镇建设设计咨询有限公司	环艺设计单位
项目简介	项目地处南京市奥南板块板桥镇区域，距离镇中心不足2公里，是规划中的奥南板块新城核心地带。地块位于东至解放军国际关系学院，南至板桥街道落星村集体土地等，西至供电公司用地及雨花经济开发区管委会用地；北至凤集大道。南北最长端宽约80m，东西北侧长约260m，东西南侧长约240m，规划面积约38189.9㎡，实际出让面积约18976.13㎡，约28.4亩。项目建设总面积51491.34㎡，地上总建筑面积为41633.12㎡，其中住宅建筑面积41161.47㎡，物业用房178.13㎡，配电房及开关站293.52㎡，地下建筑面积9858.22㎡，其中非机动车车库及储藏室2612.21㎡，地下车库7246.01㎡，容积率2.194，建筑密度14.47%，绿化率35.57%。项目主要由3栋18层电梯高层组成，共424户，机动车停车位共473个，其中地面95个，地下378个，非机动车停车位共764个。项目户型自80-118㎡不等，以刚性需求为主，80-100㎡占比79.01%。