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玄武常发广场[玄武]

销售热线：87793333

楼盘首页许可/备案证公示销售公示鸟瞰图区位图效果图套型图

项目地址	玄武区红山路88号
用途	商业、办公
开发企业	南京常发投资有限公司
代理销售企业
最新拟开盘时间	2016-02-09
预售许可证/ 现售备案证	2016100005 预售方案 2015100089 预售方案 2014100141 预售方案 2014100042 预售方案
土地使用权证/ 不动产权证书	宁玄国用（2011）第07235号
用地规划许可证	地字第320102201111415号
工程规划许可证	建字第320102201211061号
施工许可证	320100020130062

项目总体销售情况

入网总套数	1095套	今日认购	0套	商业当月均价	****
入网总面积	164603.9m²	今日成交	0套	住宅总均价	****
未售总套数	469套	总认购套数	0套	办公总均价	0元/m²
未售总面积	129130.01m²	总认购面积	0m²	商业总均价	****
车库未售套数	274套	总成交套数	626套	住宅当月均价	****
项目总均价	19312元/m²	总成交面积	35474m²	办公当月均价	****

项目概况（以下五项公示内容由开发企业提供，仅供参考）

物业管理公司	江苏常发物业服务有限公司	施工单位	苏通建设集团有限公司
建筑设计单位	江苏省建筑设计研究院有限公司	环艺设计单位
项目简介	项目位于南京市玄武区，东邻紫金山，南邻玄武湖。风景优美，交通便利，土地商业价值极高。本项目为一体式多功能项目，包括办公、商业以及餐饮、娱乐等相关配套设施。项目总用地面积55140㎡，其中建设用地面积49053.2㎡，建筑总面积：212716.1㎡。其中地上面积：132336.7㎡，地下建筑面积：80379.4㎡。本项目共有1幢、2幢、3幢、4幢楼及地下室组成，其中1幢（6层）为大型综合商业楼；2幢、3幢、4幢楼为商业办公综合楼，1层为商铺，2-9层或2-10层为办公。本项目建筑容积率为2.7，建筑高度为35M，建筑密度≤45%。公司简介南京常发投资有限公司是江苏常发地产有限公司的全资子公司。常发地产是中国知名的房地产开发商之一，是集房地产开发、商业运营、物业服务于一体的大型企业集团，具有国家一级房地产开发资质，总部位于江苏常州。经十余年精心耕耘布局，常发地产已在上海、南京、镇江、常州、无锡、苏州、昆山等长三角核心城市开发经营项目20余个，年开发量超200万平方米。常发地产以“传承经典、创新生活”为品牌理念，坚持可持续、节能、低碳和绿色发展方向，专注于提高人文关怀，以品质生活为经营使命，产品涉及大型城市综合体、别墅、高端住宅、写字楼、国际品牌酒店等多种物业开发形态。 “坦坦荡荡做人、踏踏实实做事”是常发地产的企业精神，我们倡导员工个人价值认同为文化内涵，更好地担负起优秀企业的社会责任。常发地产坚持产品标准化，物业品牌化，全面实施国际精品战略，实现立足长三角发展全国的战略布局，为筑建百年常发而努力。