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楚翘城[雨花台]
销售热线：52323666、57719666
| 项目地址 | 雨花台区安德门大街 |
| 用途 | 办公 |
| 开发企业 | 南京宁南房地产开发有限公司 |
| 代理销售企业 | 南京金岳房地产销售有限公司 |
| 最新拟开盘时间 | 2014-04-11 |
| 预售许可证/ 现售备案证 |
2014100032 预售方案 |
| 土地使用权证/ 不动产权证书 |
宁雨国用（2012）第08393号 |
| 用地规划许可证 | 地字第320114201291015号 |
| 工程规划许可证 | 建字第320114201390122号 |
| 施工许可证 | 320100820130017 |
项目总体销售情况
| 入网总套数 | 393套 | 今日认购 | 0套 | 商业当月均价 | **** |
| 入网总面积 | 92469.56m2 | 今日成交 | 0套 | 住宅总均价 | **** |
| 未售总套数 | 129套 | 总认购套数 | 7套 | 办公总均价 | 0元/m2 |
| 未售总面积 | 34953.19m2 | 总认购面积 | 3331.34m2 | 商业总均价 | **** |
| 车库未售套数 | 0套 | 总成交套数 | 257套 | 住宅当月均价 | **** |
| 项目总均价 | 15179元/m2 | 总成交面积 | 54185m2 | 办公当月均价 | **** |
项目概况（以下五项公示内容由开发企业提供，仅供参考 ）
| 物业管理公司 | 南京牛首物业管理有限公司 | 施工单位 | 中建八局第三建设有限公司、江苏盐城二建集团有限公司 |
| 建筑设计单位 | 东南大学建筑设计研究院有限公司 | 环艺设计单位 | 东南大学建筑设计研究院有限公司 |
| 项目简介 | 软件谷周边地区除丰盛商会约剩2万㎡产权办公房外，没有其他产权办公房可供出售，商业配套设施也比较少。该项目既满足该地区商业办公房的需求，又为满足软件谷的建设发展需要。 本项目的开发围绕两大目标展开：第一是项目自身办公楼部分开发的成功，第二是项目商业部分服务于产业新城的成功，本项目的开发理念将以办公作为引擎、商业为拉动的均衡型的商业发展模式。项目周边已形成办公氛围，入驻企业以软件服务、电子产品及信息技术为主。但目前写字楼状况明显无法满足区域高科技企业未来对写字楼物业快速增长的物业要求。 本项目应发挥产业配套的作用，表现在助推产业升级及区域形象提升两个方面。最终目的在于留住人才，形成人才高低，以品质留住人，并营造为高端人才服务的健康生活方式。同时发挥对于周边居民的引导作用，达到片区城市功能提升。 通过以上分析，该项目的市场前景较好。 |
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