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金陵湾小区[鼓楼]
销售热线：85368888
| 项目地址 | 鼓楼区热河南路街道 |
| 用途 | 商业、住宅 |
| 开发企业 | 恒盛江旭(南京)房地产开发有限公司 |
| 代理销售企业 | 南京蓝风房地产投资顾问有限公司 |
| 最新拟开盘时间 | 2023-11-18 |
| 预售许可证/ 现售备案证 |
2023100194 预售方案 2019100139 预售方案 2019100077 预售方案 2017100163 预售方案 2017100027 预售方案 2016100164 预售方案 2016100077 预售方案 2015100131 预售方案 2014100163 预售方案 2014100101 预售方案 2013100153 预售方案 2013100132 预售方案 |
| 土地使用权证/ 不动产权证书 |
宁下国用（2010）第05870号 宁下国用（2010）第05869号 宁鼓国用（2016）第07186号 宁鼓国用（2016）第05310号 宁鼓国用（2016）第07185号 苏（2017）宁鼓不动产权第01259936号 |
| 用地规划许可证 | 宁规河西用地（2007）0028号 |
| 工程规划许可证 | 建字第320107201310219号 建字第320107201310242号 建字第320107201310241号 建字第320107201310327号 建字第320107201410026号 建字第320106201410790号 建字第320107201310292号 建字第320106201610290号 |
| 施工许可证 | 320100020130242 320100020130252 320100020130251 320100020140103 320100020140214 320106201508180101 320100020150083 320100020130362 320106201607190101 |
项目总体销售情况
| 入网总套数 | 5986套 | 今日认购 | 0套 | 商业当月均价 | **** |
| 入网总面积 | 419084.37m2 | 今日成交 | 0套 | 住宅总均价 | 29450元/m2 |
| 未售总套数 | 669套 | 总认购套数 | 116套 | 办公总均价 | **** |
| 未售总面积 | 13334.27m2 | 总认购面积 | 6742.3m2 | 商业总均价 | **** |
| 车库未售套数 | 614套 | 总成交套数 | 5201套 | 住宅当月均价 | 52222元/m2 |
| 项目总均价 | 28816元/m2 | 总成交面积 | 399008m2 | 办公当月均价 | **** |
项目概况（以下五项公示内容由开发企业提供，仅供参考 ）
| 物业管理公司 | 长城物业集团股份有限公司 | 施工单位 | 中建八局第三建设有限公司 |
| 建筑设计单位 | 南京长江都市建筑设计股份有限公司 | 环艺设计单位 | 上海天夏城市景观工程设计公司 |
| 项目简介 | 金陵湾，位于鼓楼区郑和南路，依长江、秦淮河、夹江交汇之势，雄踞南京主城滨江板块。由品牌开发商聚集多支精英团队倾心投入，共同打造南京滨江人文新地标。项目周边交通便利、商业配套齐全，著名学府——南京师范大学附属中学树人学校、南师附中树人学校附小与本项目毗邻，奠定了金陵湾的人文传世府邸地位。项目总建筑面积约55万平米，是由9幢14-56层的住宅和商业组成的大型城市综合体。项目整体建筑为Artdeco风格，辅以台地设计和组团绿化造景，让您在拥有私密空间的同时，也倍享身份荣耀。 | ||