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苏宁慧谷中心[鼓楼]
销售热线：83352888
| 项目地址 | 鼓楼区东起燕山路，西起清河路，南起集庆门大街，北至汉中门大街 |
| 用途 | 办公、车位 |
| 开发企业 | 南京鼓楼国际软件与服务外包产业园有限公司 |
| 代理销售企业 | |
| 最新拟开盘时间 | 2016-02-25 |
| 预售许可证/ 现售备案证 |
现售20161003 现售20151028 2014100143W 预售方案 2014100070W 预售方案 2013100133W 预售方案 |
| 土地使用权证/ 不动产权证书 |
宁鼓国用（2012）第06204号 宁鼓国用（2012）第05953号 宁鼓国用（2012）第05955号 宁鼓国用（2015）第00471号 |
| 用地规划许可证 | 地字第320106201011243号 |
| 工程规划许可证 | 建字第320106201111068号 建字第32010620111144号 建字第320106201111411号 |
| 施工许可证 | 320100020110304 320100020120073 320100020120019 |
项目总体销售情况
| 入网总套数 | 3887套 | 今日认购 | 0套 | 商业当月均价 | **** |
| 入网总面积 | 382853.58m2 | 今日成交 | 0套 | 住宅总均价 | **** |
| 未售总套数 | 1663套 | 总认购套数 | 141套 | 办公总均价 | 0元/m2 |
| 未售总面积 | 96552.06m2 | 总认购面积 | 7409.26m2 | 商业总均价 | **** |
| 车库未售套数 | 1404套 | 总成交套数 | 2083套 | 住宅当月均价 | **** |
| 项目总均价 | 19834元/m2 | 总成交面积 | 278892m2 | 办公当月均价 | **** |
项目概况（以下五项公示内容由开发企业提供，仅供参考 ）
| 物业管理公司 | 深圳市开元国际物业管理有限公司 | 施工单位 | 中国核工业华兴建设有限公司 |
| 建筑设计单位 | 南京长江都市建筑设计股份有限公司 | 环艺设计单位 | |
| 项目简介 | 鼓楼新江东，230万㎡中央商务区 苏宁睿城是苏宁置业集团于河西打造的旗舰型综合体项目，项目位处清河路以东，汉中门西大街以南、燕山路以西、集庆门大街以北，地理位置极其优越，是新江东鼓楼科技园板块中央科技区CID核心主体。项目总建筑面积达230万平米，涵盖智慧办公、顶级商业、科技住宅三大组团。其交通非常便利，靠近地铁二号线集庆门大街站，紧邻规划建设中的地铁九号线鼓楼科技园站、十号线绿博园站，以及多种公交线路。配套设施丰富，外邻新江东商圈，内拥苏宁广场商业配套，尽享琅小分校、实验幼儿园及等优越教育配套。 国际科技配置：江水源热泵、空中绿化、全玻璃幕墙 苏宁睿城无论建筑规划还是产品配置皆为行业翘楚。其规划中引入独特的河道景观，直接入江，与整体的滨江景观带遥相呼应，同时拆巨资搭建江水源热泵系统，引长江为己用，铺设整个综合体群的温控体系，营造四季如春的商住体验；利用建筑裙楼顶部搭建“空中绿化”，并打造一条超大规模的环形水系，全方位呈现绿色水岸生活。苏宁睿城的办公建筑采用呼吸式全玻璃幕墙结构，营造IMAX级的阔景视野，大幅提升企业形象，配合全套新风系统应用，带来通透、舒适的室内环境。 300米顶级商办地标，9栋摩天办公塔楼 目前住宅组团售罄， “苏宁慧谷”全新办公组团即将推出，由一座高达300米的顶级商办摩天地标与9座170-200米的办公塔楼组成，奢华挑高大堂高达11米，全新定义华东商务办公新形式。 |
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