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善水湾花园[雨花台]
销售热线：85815959
| 项目地址 | 西善桥街道西善桥 |
| 用途 | 住宅 |
| 开发企业 | 南京建设发展集团雨花房地产开发有限公司 |
| 代理销售企业 | 南京新景祥房地产经纪有限公司 |
| 最新拟开盘时间 | 2020-05-26 |
| 预售许可证/ 现售备案证 |
现售20201016 现售方案 现售20171028 现售20171013 2016100025 预售方案 现售20151050 2015100098 预售方案 2015100071 预售方案 2015100015 预售方案 现售20151007 现售20151004 2014100095 预售方案 2014100075 预售方案 2014100035 预售方案 2013100068 预售方案 2013100022 预售方案 2012100123 预售方案 2012100078 预售方案 2012100057 预售方案 2012100034 预售方案 201110151 预售方案 |
| 土地使用权证/ 不动产权证书 |
宁雨国用2011第06463 宁雨国用2011第06462 宁雨国用2011第06460 宁雨国用（2016）第00466号 苏（2016）宁雨不动产权第0010124号 |
| 用地规划许可证 | 地字第320114201011427号 |
| 工程规划许可证 | 建字第320114201111395号 建字第320114201211027号 |
| 施工许可证 | 宁建建监许（2011）046号 宁建建监许（2011）095号 |
项目总体销售情况
| 入网总套数 | 3764套 | 今日认购 | 0套 | 商业当月均价 | **** |
| 入网总面积 | 293352m2 | 今日成交 | 0套 | 住宅总均价 | 13940元/m2 |
| 未售总套数 | 180套 | 总认购套数 | 25套 | 办公总均价 | **** |
| 未售总面积 | 30551.97m2 | 总认购面积 | 357.13m2 | 商业总均价 | **** |
| 车库未售套数 | 92套 | 总成交套数 | 3559套 | 住宅当月均价 | **** |
| 项目总均价 | 13588元/m2 | 总成交面积 | 262443m2 | 办公当月均价 | **** |
项目概况（以下五项公示内容由开发企业提供，仅供参考 ）
| 物业管理公司 | 南京阳光物业管理发展有限公司 | 施工单位 | 江苏润扬建设工程有限公司 |
| 建筑设计单位 | 南京城镇建筑设计咨询有限公司 | 环艺设计单位 | 棕榈园林股份有限公司 |
| 项目简介 | 善水湾花园位于南京市雨花区西南部，西善桥街道梅兴路的东侧，秦淮新河以北。项目以南是政府正在全力打造的南京软件谷，目前已有260家软件企业陆续入驻，未来将被打造为国内一流的软件企业集聚区、高知人才聚集地。 善水湾占地约13.2万平米，总建筑面积约38万平米，分为三个地块开发，地块一为商业公建、地块二为住宅区、地块三除住宅外还包括部分商业配套及一所36班制小学。项目共规划有26栋住宅，多为11层的小高层及18+1的高层，新简约古典的建筑风格时尚大气。小区共2349户，户型从79平米的两房到143平米的顶层复式，满足各类家庭所需。 善水湾是主城城南片区难得一见的集自然景观、地铁利好、成熟配套于一体的地块。南临秦淮新河，拥有丰富水景资源，小区内景设计中，特意打造了西南向的景观通廊，将秦淮新河与小区中心景观融为一体，内外双景相互呼应。项目依托梅山商业集聚区成熟的配套设施，生活便捷，周边教育资源配套齐全。 善水湾项目延续南京建发集团一贯的精品理念，在产品设计与研发上不断创新，使户型更具高附加值与高品质感，且投入大量精力打造社区配套商业，引进全民健身中心及雨花区最优秀的雨花实验幼儿园和雨花实验小学，提升当地生活品质，为小区业主的孩子提供高标准的教育资源。小区还专门聘请了戴德梁行担任物业管理咨询顾问，为小区高品质物业管理服务提供有力支持。精心规划、用心打造，使善水湾成为一个景观特色及社区主题鲜明、休闲生活设施完善、产品品质过硬的大型成熟居住社区，树立区域全新地标。 |
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