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梧桐语花园[江宁]

销售热线:85289999
项目地址 江宁区秣陵街道修文路9号
用途 住宅、商业
开发企业 江苏保利宁晟房地产开发有限公司
代理销售企业 南京新景祥房地产经纪有限公司 
最新拟开盘时间 2016-07-29
预售许可证/
现售备案证
现售20162021
2014200138    预售方案 
2014200106    预售方案 
2014200086    预售方案 
2014200062    预售方案 
2014200061    预售方案 
2014200036    预售方案 
2014200037    预售方案 
2013200129    预售方案 
2013200130    预售方案 
2013200089    预售方案 
2013200043    预售方案 
2013200044    预售方案 
2013200019    预售方案 
2013200018    预售方案 
2013200009    预售方案 
2012200138    预售方案 
2012200106    预售方案 
2012200107    预售方案 
2012200078    预售方案 
2012200077    预售方案 
2012200051    预售方案 
2012200031    预售方案 
2012200013    预售方案 
201120098    预售方案 
201120095    预售方案 
土地使用权证/
不动产权证书
宁江国用(2011)第19461号
用地规划许可证 地字第320115201111194
工程规划许可证 320115201181363
320115201281060
320115201281125
320115201281329
320115201281202
320115201281448
建字第320115201380114号
建字第320115201281152号
320115201281486
建字第320115201281448号
施工许可证 320115020110172
320115020120026
320115020120005
320115020120053
320115020120094
320115020120128
320115020120223
32011502130078
320115020130031
320115020130085
320115020130052
320115020130042
320115020120263

项目总体销售情况

入网总套数 5379套 今日认购 0套 商业当月均价 ****
入网总面积 354942.79m2 今日成交 0套 住宅总均价 10161元/m2
未售总套数 156套 总认购套数 547套 办公总均价 ****
未售总面积 2168.9m2 总认购面积 7410.21m2 商业总均价 ****
车库未售套数 155套 总成交套数 4676套 住宅当月均价 ****
项目总均价 9976元/m2 总成交面积 345364m2 办公当月均价 ****

项目概况(以下五项公示内容由开发企业提供,仅供参考 )

物业管理公司 保利物业管理有限公司 施工单位 广州富利建筑安装工程有限公司
建筑设计单位 南京市建筑设计研究院有限责任公司 环艺设计单位
项目简介 保利•梧桐语位于江宁科学园的大学城之内,东侧紧邻南京唯一的国家级地质公园方山风景区、北侧为知名学府中国药科大学,人文与美景兼具。保利梧桐语总建筑面积约为45万方,容积率为2.1,建筑共规划31栋18层高层住宅,另有商业、幼儿园、基层社区中心(内含社区管理、卫生服务站、敬老所、文体活动中心)等配套公建设施。从社区北门步行至地铁一号线南延线中国药科大学站只需5分钟,咫尺之遥即是区域公交首末站。同时,地铁枢纽站的集中商业和项目自备的商业配套将完全支撑起项目的丰富生活,不仅如此,邻近的20000?大学城商业、65000?一站式Shopping-Mall文鼎广场、奥特莱斯、大学城商贸中心、乐活时尚街区、义乌小商品城也为本案锦上添花。
保利梧桐语承袭保利多年高端物业的建筑经验,强调项目的品质与奢适,精致打造原生溪岸景观,和法风恢弘园林,作为江宁惟一在售的纯法式臻稀项目,梧桐语肩负保利产品系内首次纯粹法派风格,和打破江宁品牌开发商单一困局的双重使命,极具里程碑意义;而在地段上,本案与2014年青奥会的重要比赛场地??江宁区体育中心近在咫尺,并受南部新城规划利好福泽,是市场内近年不可多见的自住兼投资型一线升值藏品。