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九月森林[浦口]
销售热线：58109999
| 项目地址 | 江浦街道象山路29号 |
| 用途 | 住宅 |
| 开发企业 | 南京德润置业有限公司 |
| 代理销售企业 | 南京新景祥房地产经纪有限公司 |
| 最新拟开盘时间 | 2024-04-12 |
| 预售许可证/ 现售备案证 |
现售20243004 现售方案 2023300023 预售方案 现售20233001 现售方案 现售20223009 现售方案 2022300002 预售方案 现售20223001 现售方案 现售20213003 现售方案 现售20203031 现售方案 2020300021 预售方案 2020300011 预售方案 2019300017 预售方案 2019300010 预售方案 2018300037 预售方案 2018300036 预售方案 2018300007 预售方案 2018300003 预售方案 2016300126 预售方案 2014300056 预售方案 2014300040 预售方案 2014300009 预售方案 2014300010 预售方案 2013300185 预售方案 2013300157 预售方案 2013300098 预售方案 2013300070 预售方案 2012300078 预售方案 2012300042 预售方案 2012300032 预售方案 2012300002 预售方案 2012300003 预售方案 2012300001 预售方案 201130056 预售方案 |
| 土地使用权证/ 不动产权证书 |
宁浦国用(2008)第03169号 宁浦国用（2011）第02972号 宁浦国用（2011）第02973号 宁浦国用（2011）第02971号 宁浦国用（2011）第02974号 苏（2018）宁浦不动产权0030234号 苏（2018）宁浦不动产权0054674号 |
| 用地规划许可证 | 地字第320111201011507号 宁规浦口用地【2007】0003号 |
| 工程规划许可证 | 建字第320111201081130号 建字第320111201280005号 建字第320111201280102号 建字第320111201380064 建字第320111201280103号 建字第320111201380112 建字第320111201710661号 建字第320111201711169号 建字第320111201711170号 |
| 施工许可证 | 3201112011030400001A 320111020120012 320111020120065 320111020130021 320102020130001 320102020140008 320102020140009 320102020140023 320111201710170101 320111201804270201 320111201903151101 |
项目总体销售情况
| 入网总套数 | 770套 | 今日认购 | 0套 | 商业当月均价 | **** |
| 入网总面积 | 233888.79m2 | 今日成交 | 0套 | 住宅总均价 | 27401元/m2 |
| 未售总套数 | 31套 | 总认购套数 | 3套 | 办公总均价 | **** |
| 未售总面积 | 400.25m2 | 总认购面积 | 893.17m2 | 商业总均价 | **** |
| 车库未售套数 | 31套 | 总成交套数 | 736套 | 住宅当月均价 | **** |
| 项目总均价 | 26880元/m2 | 总成交面积 | 232595m2 | 办公当月均价 | **** |
项目概况（以下五项公示内容由开发企业提供，仅供参考 ）
| 物业管理公司 | 杭州中正物业管理有限公司南京分公司 | 施工单位 | 浙江美达建设有限公司、江苏农凯建设有限公司 |
| 建筑设计单位 | 浙江绿城建筑设计有限公司 | 环艺设计单位 | 上海爱敬景观设计事务所 |
| 项目简介 | 美达九月森林总占地约426亩，总建筑面积约140000㎡。项目位于南京市浦口区象山路29号，背倚老山南眺长江，紧邻浦口新行政中心。浦口作为南京主城北扩重点打造板块，区域规划、交通路网、市政配套、商业扶持等多方共建，至2014年“三桥、两遂、三地铁”全线贯通后，豪华阵容比肩河西，板块升值空间无限。目前从项目驱车经隧道10分钟可至河西新城，半小时畅达新街口，完美打造“出则繁华似锦，入则宁静致远”的别墅第一生活居所。 即将上市的15小幢住宅，总建筑面积6586.30㎡，均价17387.61元/㎡，容积率0.52，绿地率39.6%，建筑密度26%，为建筑面积394㎡—493㎡的合院别墅，汲取了意式、法式建筑的精华，同时吸收了中国向心而筑，藏气而自成天地的建筑风水理念和围合形式，通过合院形式的精心排布，重塑中国人千年来一院天下的居住情节，重塑温馨的邻里关系，同时，匠心独运的使每一户的院落更富有层次感，前庭、后院、下沉式庭院以及天井、露台层层递进，上下左右错落既保证了居住的私密性，又保证了功能空间的完整和分明。 |
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