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学府世家[江宁]

销售热线：86811999

楼盘首页许可/备案证公示销售公示鸟瞰图区位图效果图套型图

项目地址	江宁区秣陵街道兴苑路18号
用途	住宅、商业、办公、车位
开发企业	江苏融侨置业有限公司
代理销售企业
最新拟开盘时间	2016-05-12
预售许可证/ 现售备案证	现售20162013 现售20132005 2013200011 预售方案 2012200019 预售方案 201120051 预售方案 201120046 预售方案 201120035 预售方案 201120025 预售方案 201020083 预售方案 201020046 预售方案
土地使用权证/ 不动产权证书	宁江国用（2009）第28510号
用地规划许可证	宁规江宁用地[2007]0040号
工程规划许可证	建字第32011520108号建字第320115201081226号建字第320115201081118号
施工许可证	3201152010052500001A 3201152010090700001A 3201152010092600002A

项目总体销售情况

入网总套数	2226套	今日认购	0套	商业当月均价	****
入网总面积	149494.74m²	今日成交	0套	住宅总均价	9821元/m²
未售总套数	271套	总认购套数	14套	办公总均价	0元/m²
未售总面积	4360.86m²	总认购面积	261.04m²	商业总均价	****
车库未售套数	262套	总成交套数	1941套	住宅当月均价	****
项目总均价	10163元/m²	总成交面积	144873m²	办公当月均价	****

项目概况（以下五项公示内容由开发企业提供，仅供参考）

物业管理公司	福州融侨物业管理有限公司	施工单位	福建省华航建设工程有限公司
建筑设计单位	南京市建筑设计研究院有限责任公司	环艺设计单位
项目简介	融侨•世家位于南京江宁区，项目东至城东路，西至兴苑路，南至科健路，北至兴苑中路。项目北侧为义乌小商品城，南侧为江宁大学城，西侧为一大型企业，地块周边有一汽车客运站，项目距离南京地铁一号线城东站不足一公里，交通迅捷便利。融侨•世家项目总用地面积78960平米，建设用地面积73715平米，地上建筑面积达147430平米，项目容积率为2.0，绿地率为47%，建筑密度为30%，沿街底层商业约4000平米，酒店式办公约20000平米，社区中心约2000平米，规划建有6班制社区幼儿园约1500平米。项目依托江宁的发展框架，结合南京城市发展历程，定位为中高舒适性、中高品质档次的居住社区。在规划设计中，项目住宅自成一体，形成完整的居住氛围，建筑采用行列式布局方式，形成统一的空间肌理。在景观营造方面，运用各种元素，创造“可玩、可观、可赏”的公共活动空间，从而使公共资源达到最大化利用，实现人与人之间，人与自然之间的协调共享。项目住宅部分为16-18层高层住宅，项目主力户型为85-130平米的两房至三房，建筑的户型布局与场地空间密切结合，各户型分布与地块资源紧密相连，并在总平面上与景观资源充分结合，全力打造“阳光、美景”的惬意居住氛围。