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紫庐[玄武]

销售热线：85501111、85505555

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项目地址	玄武区蒋王庙街
用途	车位、储藏间、住宅
开发企业	南京建设发展集团有限公司
代理销售企业	南京建发置业顾问有限公司
最新拟开盘时间	2013-05-31
预售许可证/ 现售备案证	现售20131012 现售20121030 现售20110037 201110119 预售方案 201110077 预售方案 201110040 预售方案 200910181 200910150 预售方案 200910120
土地使用权证/ 不动产权证书	宁玄国用（2008）第03476号宁玄国用（2009）第16647号
用地规划许可证	宁规城中用地【2005】0161号
工程规划许可证	建字第320102200811118号
施工许可证	宁建基许（2008）354号

项目总体销售情况

入网总套数	484套	今日认购	0套	商业当月均价	****
入网总面积	33584.34m²	今日成交	0套	住宅总均价	21622元/m²
未售总套数	4套	总认购套数	17套	办公总均价	****
未售总面积	139.18m²	总认购面积	192.42m²	商业总均价	****
车库未售套数	1套	总成交套数	463套	住宅当月均价	****
项目总均价	19796元/m²	总成交面积	33253m²	办公当月均价	****

项目概况（以下五项公示内容由开发企业提供，仅供参考）

物业管理公司	深圳市保利物业服务有限公司	施工单位	南京大地建设（集团）股份有限公司
建筑设计单位	南京大学建筑规划设计研究院	环艺设计单位	贝尔高林国际（香港）有限公司
项目简介	紫金山是南京这座城市的精神图腾，彰显着这座城市三千年来的风华与荣耀，历史与传统，文人与诗篇，在这里吟诵和回荡。建发集团最新力作??紫庐项目坐落于紫金山蒋王庙街，南望紫金山，北眺聚宝山，地块内还有7000?自然山体，三山环抱中自然环境得天独厚，植被茂盛，风景优美。地块南侧为蒋王庙街，东侧、北侧为保留山体，西侧为已建成的松林谷小区。地块面积为28517?，规划用地容积率为1.1。地上建筑面积约为28800?，其中公共配套面积约为300?，住宅约28500?，共194户，包括半山庭院、城市山景叠加别墅，充分体验360度庭院山居佳境。小区按1比1标准配备车位。紫庐小区由南京大学建筑规划设计研究院担纲规划设计，在规划设计中将整个地块分为北侧的A组团及南侧的B组团。A组团围绕中心花园布置七栋4层住宅，B组团设置六栋4?5层住宅及一栋2层会所。紫庐特邀对新中式园林设计有着丰富经验与独到见解的香港贝尔高林担当景观设计，不仅强调中国古典园林移步换景的效果，兼顾了现代人的审美情趣，营造了可亲、可赏的社区园林景致。北区户型建筑面积在133?207?间，除私家庭院、入户花园、观景露台等，底跃、顶跃的特色户型设计更为业主创造了一个私人会所，一些户型的赠送面积将达到100平米左右，产品附加值极高。紫庐的诞生源于建发集团对这片土地的深情，以现代的眼光审视紫金山，项目建筑立面造型设计采用新中式风格，细部设计细腻到位，颜色以“黑、白、灰”为主导色系。片墙、牌坊、粉墙黛瓦舍艳求素，深得中式古典营造精髓，花格窗，马头墙，曾经的青砖灰瓦被赋予了现代建筑语境，一境一品沉淀岁月风华。使居者在享受自然赐予的同时，体验新中式住宅所带来的舒适，人与环境，和谐共生，尽显传统的人文环境。