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东郊小镇[江宁]

销售热线:84191888、84199168、84199170
项目地址 江宁区麒麟街道麒东路777号
用途 住宅、商业
开发企业 百胜麒麟(南京)建设发展有限公司
代理销售企业 南京润昇房地产咨询有限公司 
最新拟开盘时间 2018-05-23
预售许可证/
现售备案证
现售20182012
2018200007    预售方案 
2017200104    预售方案 
2017200032    预售方案 
现售20172003    预售方案 
2016200142    预售方案 
2016200127    预售方案 
2016200098    预售方案 
2016200029    预售方案 
现售20162006
2015200112    预售方案 
2015200085    预售方案 
2015200068    预售方案 
2015200060    预售方案 
现售20152003
2014200128    预售方案 
2014200092    预售方案 
2014200060    预售方案 
2014200027    预售方案 
2014200028    预售方案 
2013200062    预售方案 
2013200031    预售方案 
2013200015    预售方案 
2012200121    预售方案 
2012200092    预售方案 
2012200059    预售方案 
2012200053    预售方案 
2012200048    预售方案 
2012200049    预售方案 
2012200032    预售方案 
2012200028    预售方案 
2012200023    预售方案 
2012200009    预售方案 
201120085    预售方案 
201120076    预售方案 
201120067    预售方案 
201120057    预售方案 
201020051    预售方案 
201020045    预售方案 
201020041    预售方案 
201020039    预售方案 
201020037
200920094
200920078
2005-1098
200920011
200920014
200820142
200820133
200820100
200820115
200820094
200820093
200820035
200820029
200700679
200700646
200700615
200700610
200700584
200700556
2006-1123
2006-1093
2006-1064
2006-1051
2006-1034
2006-1019
2006-1001
2005-1117
2005-1086
2005-1050
2005-1035
2005-1040
2005-1003
2005-1010
土地使用权证/
不动产权证书
宁江国用(2004)第10624号
苏(2017)宁江不动产权第0107802号
用地规划许可证 宁村地2003064
工程规划许可证 建字第320115201111228
建字第320115201111301号
建字第320115201111292号
建字第320115201211149号
建字第320115201211148
建字第320115201211087
建字第320115201310425号
建字第320115201310458号
建字第320115201111256号
建字第320115201510289号
320115201510289
建字第320115201610107号
施工许可证 3201152011072200001A
3201152011071200002A
320115020110119
3201152011072900002A
320115020110118
320115020120075
320101920140003
320101920130067
320101920130085
320115201506120401
320115201506120301
320115201506120201
320115201604130101
320115201604200301
320115201603310101
320115201608260301
320115201604200401
320115201606010301

项目总体销售情况

入网总套数 15999套 今日认购 0套 商业当月均价 ****
入网总面积 1239861.42m2 今日成交 0套 住宅总均价 8547元/m2
未售总套数 498套 总认购套数 12套 办公总均价 ****
未售总面积 12297.05m2 总认购面积 175.11m2 商业总均价 ****
车库未售套数 10套 总成交套数 15489套 住宅当月均价 ****
项目总均价 8548元/m2 总成交面积 1227389m2 办公当月均价 ****

项目概况(以下五项公示内容由开发企业提供,仅供参考 )

物业管理公司 南京金凤凰物业管理有限公司 施工单位 南京市第八建筑安装工程有限公司,南京明辉建设工程有限公司
建筑设计单位 上海日清建筑设计有限公司,宁波机电工业研究设计院 环艺设计单位 老圃造园工程股份有限公司,香港顶尖
项目简介 东郊小镇坐落于南京市区东郊的紫金山东麓,隶属于江宁区麒麟镇。地块北接沪宁高速公路,西临锦绣花园已建楼盘,南至宁杭公路,东至南京二环高速公路,整个项目与建设中的仙西新市区相连,项目距麒麟镇不足3公里,距中山门不到12公里,至新街口约15公里。
项目用地紧邻以沪宁高速及二环构成的南京东郊的绿色生态网架,项目内为丘陵地形,起伏变化较大,现状多为农田,尚有部分村落及农户集居地。
整个项目红线内宗地总占地为1912亩,规划总建筑面积为130万平方米,计划分5-6年开发,年开发量在20万平方米左右。
项目一期第一街区南至宁杭路,东至晨光村小学,北至用地红线,西至区内道路。用地面积为75222.6平方米,南北长304-307米,东西宽约220米,合计约112.8亩。一期项目绿化率为43.5%。容积率为1.302。
第一街区规划总建筑面积为10万平方米左右,其中住宅约为96000平方米,商业用房约为1400平方米,一期共计36幢房屋,除了19号楼为7层挑高高层住宅以外,其余的均为6层普通多层住宅(21号楼为5层样板房),住宅合计为963户。