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东郊小镇[江宁]

销售热线：84191888、84199168、84199170

楼盘首页许可/备案证公示销售公示鸟瞰图区位图效果图套型图

项目地址	江宁区麒麟街道麒东路777号
用途	住宅、商业
开发企业	百胜麒麟(南京)建设发展有限公司
代理销售企业	南京润昇房地产咨询有限公司
最新拟开盘时间	2018-05-23
预售许可证/ 现售备案证	现售20182012 2018200007 预售方案 2017200104 预售方案 2017200032 预售方案现售20172003 预售方案 2016200142 预售方案 2016200127 预售方案 2016200098 预售方案 2016200029 预售方案现售20162006 2015200112 预售方案 2015200085 预售方案 2015200068 预售方案 2015200060 预售方案现售20152003 2014200128 预售方案 2014200092 预售方案 2014200060 预售方案 2014200027 预售方案 2014200028 预售方案 2013200062 预售方案 2013200031 预售方案 2013200015 预售方案 2012200121 预售方案 2012200092 预售方案 2012200059 预售方案 2012200053 预售方案 2012200048 预售方案 2012200049 预售方案 2012200032 预售方案 2012200028 预售方案 2012200023 预售方案 2012200009 预售方案 201120085 预售方案 201120076 预售方案 201120067 预售方案 201120057 预售方案 201020051 预售方案 201020045 预售方案 201020041 预售方案 201020039 预售方案 201020037 200920094 200920078 2005-1098 200920011 200920014 200820142 200820133 200820100 200820115 200820094 200820093 200820035 200820029 200700679 200700646 200700615 200700610 200700584 200700556 2006-1123 2006-1093 2006-1064 2006-1051 2006-1034 2006-1019 2006-1001 2005-1117 2005-1086 2005-1050 2005-1035 2005-1040 2005-1003 2005-1010
土地使用权证/ 不动产权证书	宁江国用（2004）第10624号苏（2017）宁江不动产权第0107802号
用地规划许可证	宁村地2003064
工程规划许可证	建字第320115201111228 建字第320115201111301号建字第320115201111292号建字第320115201211149号建字第320115201211148 建字第320115201211087 建字第320115201310425号建字第320115201310458号建字第320115201111256号建字第320115201510289号 320115201510289 建字第320115201610107号
施工许可证	3201152011072200001A 3201152011071200002A 320115020110119 3201152011072900002A 320115020110118 320115020120075 320101920140003 320101920130067 320101920130085 320115201506120401 320115201506120301 320115201506120201 320115201604130101 320115201604200301 320115201603310101 320115201608260301 320115201604200401 320115201606010301

项目总体销售情况

入网总套数	15999套	今日认购	0套	商业当月均价	****
入网总面积	1239862.19m²	今日成交	0套	住宅总均价	8547元/m²
未售总套数	498套	总认购套数	12套	办公总均价	****
未售总面积	12297.05m²	总认购面积	175.11m²	商业总均价	****
车库未售套数	10套	总成交套数	15489套	住宅当月均价	****
项目总均价	8548元/m²	总成交面积	1227390m²	办公当月均价	****

项目概况（以下五项公示内容由开发企业提供，仅供参考）

物业管理公司	南京金凤凰物业管理有限公司	施工单位	南京市第八建筑安装工程有限公司，南京明辉建设工程有限公司
建筑设计单位	上海日清建筑设计有限公司，宁波机电工业研究设计院	环艺设计单位	老圃造园工程股份有限公司，香港顶尖
项目简介	东郊小镇坐落于南京市区东郊的紫金山东麓，隶属于江宁区麒麟镇。地块北接沪宁高速公路，西临锦绣花园已建楼盘，南至宁杭公路，东至南京二环高速公路，整个项目与建设中的仙西新市区相连，项目距麒麟镇不足3公里，距中山门不到12公里，至新街口约15公里。项目用地紧邻以沪宁高速及二环构成的南京东郊的绿色生态网架，项目内为丘陵地形，起伏变化较大，现状多为农田，尚有部分村落及农户集居地。整个项目红线内宗地总占地为1912亩，规划总建筑面积为130万平方米，计划分5-6年开发，年开发量在20万平方米左右。项目一期第一街区南至宁杭路，东至晨光村小学，北至用地红线，西至区内道路。用地面积为75222.6平方米，南北长304-307米，东西宽约220米，合计约112.8亩。一期项目绿化率为43.5%。容积率为1.302。第一街区规划总建筑面积为10万平方米左右，其中住宅约为96000平方米，商业用房约为1400平方米，一期共计36幢房屋，除了19号楼为7层挑高高层住宅以外，其余的均为6层普通多层住宅（21号楼为5层样板房），住宅合计为963户。