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金马郦城[建邺]

销售热线：86461188

楼盘首页许可/备案证公示销售公示鸟瞰图区位图效果图套型图

项目地址	河西新城区一期M地块
用途	商业、住宅
开发企业	南京郦城房地产开发有限公司
代理销售企业	北京金马卓越房地产经纪有限公司南京分公司
最新拟开盘时间	2014-12-19
预售许可证/ 现售备案证	现售20141043W 2013100104W 预售方案 2013100011W 预售方案 2012100058W 预售方案现售20100008W 200810068W 3125W-1 3144W 3141W 3125W 3124W 3121W 3002 3102W 3101W 3075W 3144W-1
土地使用权证/ 不动产权证书	宁建国用（2004）第11941号宁建国用（2004）第11940号
用地规划许可证	河西用地（2002）0022号
工程规划许可证	宁规河西建筑（2004）0003号建字第320105201011014号
施工许可证	宁建基许（2010）070号宁建基许（2006）256号

项目总体销售情况

入网总套数	1973套	今日认购	0套	商业当月均价	****
入网总面积	145176.23m²	今日成交	0套	住宅总均价	11382元/m²
未售总套数	325套	总认购套数	36套	办公总均价	****
未售总面积	16990.9m²	总认购面积	2717.45m²	商业总均价	****
车库未售套数	113套	总成交套数	1612套	住宅当月均价	****
项目总均价	14107元/m²	总成交面积	125468m²	办公当月均价	****

项目概况（以下五项公示内容由开发企业提供，仅供参考）

物业管理公司	广州三原物业管理公司	施工单位	盱眙县建筑工程公司
建筑设计单位	上海工程勘察设计有限公司	环艺设计单位	上海浅水湾景观艺术设计有限公司
项目简介	南京郦城房地产开发有限公司是在江苏省南京市注册，并经江苏省建设厅批准的具有大型开发资质的外商独资企业。本公司开发的河西新城区M地块“金马郦城”项目是2002年南京市政府招商引资的重点项目，占地面积22．8万平方米，分A、B、C、D四个组团区，规划总建筑面积约37万平方米，平均容积率1．3，绿地率36．5％，居住户数约2029户，停车位约1434。其东北侧邻奥林匹克体育中心，距地铁奥体中心站出入口相距约l00米；北面跨奥体大街为正在建设的“艺兰斋艺术馆”与“南京第一街”，西边隔滨江大道为已实施建设的“滨江旅游风光带”；东边为“金陵图书馆”与“河西新城CBD商物中心”及“金陵中学河两分校”；南边为新建设的河西大街(美食一条街)。项目周边市政配套齐全，交通便利，区位优势十分显著。本项目建筑为“欧洲小城镇”风格，总体规划上采用传统欧洲小镇的“围合”、“街区”与“布局自由”的设计手法，建筑立面上吸纳了欧洲建筑的造型文脉与色彩，环境设计融汇、提炼了欧洲各个时期的经典小品、雕塑。并通过小区步行街、商业铺面、公寓、景观、绿化、铺地、灯具、小品、雕塑与墙面饰件结合立面造型为居者营造出现代都市中浓郁的欧陆生活风情的视觉感受。本项目工程为多层、小高层及部分高层建筑，多层为砖混结构，小高层、高层为短肢剪力墙和剪力墙结构，商铺与公寓为框架结构，基础为预应力钢筋混凝土管桩。在小区设施配套方而，高层、小高层和多层适当的、分别的设施了双开门电梯；小区智能化和物业管理均按现代化和物业规范化管理。