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日前，位于浦口珠江镇过江隧道出口的首席纯电梯洋房国信•阅景龙华盛于5月20日正式开盘。国信•阅景龙华，由资本雄厚的国有特大型企业——国信集团投资开发，位于浦口区政治经济文化中心——珠江镇。地标核心区位，过江隧道首席高尚住宅区；浦口经济开发区、南京高新开发区咫尺之遥；与南京工业大学、海军电子工程学院等多所院校毗邻而居。项目三面环老山余脉，山势举目而见，远山近景，依山形朝南而建。四周山水人文无限，优美的坡地景观充满..[详细]
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◆声音一：防止房价过快上涨 栖霞建设董事长陈兴汉：行业的健康发展，最大的受益者，是行业中的企业。宏观调控的根本目的是保证房地产市场持续健康稳定发展，宏观调控的主要任务是稳定房价，控制投资过快增长，南京本次出台新规目的也在于此，因此南京专业的房地产开发企业和中介机构应再次主动地站出来，把在政府指导下，规范自身行为，防止房价过快上涨，作为自己义不客辞的责任。 ◆声音二：有利于未来房价平稳 仁恒地产厉方宏：专业的房地产开发公司不愿意看到一个价格大起大落、到处是混水摸鱼的市场。南京楼市目前比较好，但也..[详细]
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365地产网报道： 继5月12日南京市房管局召开全市房产系统民主评议行风动员大会后，今日下午，南京市房管局行风评议媒体座谈会召开。 “希望房管部门各服务窗口能够多举行公开咨询活动”“希望房管部门能够公布各部门咨询电话，方便市民咨询政策”……座谈会上，与会记者纷纷对房产系统行风评议提出意见和建议。 据房管局行风评议工作相关负责人介绍，近..[详细]
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4月28日起上调贷款利率引发了市民对固定利率房贷的关注。继光大、招商银行之后，建行江苏省分行于今天正式推出酝酿已久的固定利率房贷业务，建行成为目前唯一开办固定利率个人住房贷款业务的国有银行。 该产品分为3年期、5年期和10年期三个档次。每个期限档次均设定一个利率区间，分别为6.09%-5.64%、6.21%-5.76%、6.57%-6.12%，信用记录良好的客户均可以享受低限利率。在贷款模式上，借款人可选择完全固定利率、固定利率+..[详细]
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通过昨天国务院的常务会议上说的，南京房地产市场发展比较好，宏观调控取得了明显的成效。 一方面随着宏观调控政策实施，房地产市场稳步地理性发展，我们大多数开发企业在宏观调控过程当中，能够主动地适应并经受了市场的考验，得到市民的广泛认可，也得到社会舆论的赞同，树立了品牌，一个是我们开发企业能够按照我们城市商品房预售管理办法和有关的商品房认购、预售相关管理办法办理网上的认购，按照法律的规定取得销售许可证之后销售，网上认购和签约对一些供应相对比较紧缺、需求量相对比..[详细]
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江北首席全装修小户型快乐之城非常6＋1将于5月20日正式开盘。 据了解，快乐之城非常6＋1由澳林地产开发建设，一期快乐之城丽都雅苑已经交付，目前推出的是二期快乐之城非常6＋1。 据悉，快乐之城非常6＋1系澳林地产精心打造的全装修小户型系列，均价3180元/平米，总价最低只要11万。主力户型53平米精装修小公寓，现场提供有3套个性样板间，按照实际交付标准交付。此外，非常6＋1的设计由香港设计师担纲，对小空间进行创意组合，..[详细]
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由南京市房管局产权市场处主办、我市知名品牌中介公司特别协办的第十二届“月月相逢”二手房交易大会，将于明天（4月29日星期六）上午9点至下午4点在我市龙蟠路9号——南京市房地产交易登记中心中央门分中心隆重举办。
本届“月月相逢”是在我市二手房交易升温，交易量上涨的情况下召开的一次盛会, 为了能给前来淘房的市民有更大的选择空间。16家在我市二手房市..[详细]
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数千套低价房 每平米低300—1000元
由南京市房地产交易市场主办的全市首家尾房超市28日将在南京市房地产交易市场大光路分市场开业，届时将有上千套低价房源挂牌出售，大多数房屋售价将低于市场价每平米300—1000元。
随着我市房地产市场发展步伐的不断加快，房地产开发销售日趋活跃，由于房屋套型结构、抵押等各种原因开发商在开发销售过程中或多或少留存下一部分尾房没有售..[详细]
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新闻提示：因为“六一新政”的实施，6月份的南京楼市处在一个动荡不安的时期。徬徨、观望，使得6月份的成交量一度下滑。而盘点7月份，在各项政策都已充分见底之后，4月到6月间“积压”下来的潜在自住性购房人，开始把握时机，逐渐入市；与此同时，开发商也逐步重树信心，调整价格和房源上市进度，以加快走盘量。根据南京网尚研究机构提供的数据，南京7月楼市一反常态，在不同价位楼盘热销程度、全市成交均价继续盘整的大环境下，呈现在人们面前的却是一幅淡季不淡的景象。
7月成交量比上月增加近30％
房产新政的实施，部分城市房..[详细]
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7月31日上午九点,座落在南京市龙蟠路218号的南京市房地产交易中心中央门分彩旗招展,拱门高悬。第五届“月月相逢”南京月末二手房交易会在欢乐的气氛中隆重开幕。
早上8:30分数百名市民提前进入了五楼交易大厅。香港中原、上海金丰易居、杭州裕兴房产以及南京我爱我家,、中广置业、南房置换、千万间、融众房产和等20家外埠品牌中介公司河南京中介机构一起提供了近5000条真实的中小套型二手房源与2500多名市民见面。
据悉，中央门房地产登记中心为此次推出的免费登记配对的需求房源信息得到市民追捧，100多名市..[详细]
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首届“月月相逢”南京市月末二手房交易会于3月26日下午在中央门房产交易中心胜利落下帷幕。尽管天公不作美，当天仍有5000余市民冒雨前往淘房。据统计仅举办一天的交易会就接受购房登记1421条，看房人数 113 人次，售房登记 501 条，租赁登记142 条，初步买卖配对 99 套。
据悉，本次二手房交易会是我市今年二手房市场逐步回暧下举办的首次展会，许多中介企业及购房者对此表现出极大的兴趣和热情。参展的中介机构层次较高，四十余家进场单位全是我市从事房地产中介行业的诚信品牌公司，为市民进场委托代理或选购住房提..[详细]
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南京房地产信息网报道：
记者从南京市房屋出新整治办公室了解到的消息，南京市房屋整治工程已经进入实质性施工阶段。昨天，记者分别来到了秦淮区路子铺、白下区虎踞南路、玄武区昆仑路的“平改坡”工程施工地，与市房产局工作人员一道了解了目前工程施工的情况。
至3月16日，白下区、秦淮区、玄武区分别有34幢、4幢、20幢房屋进场施工。其他几个区也在紧张有序的展开工作。
据市房屋出新整治办公室负责人介绍，目前各区房屋出新整治工作进展顺利，可以保证在十运会之前完工。
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作为我市透明房产交易、规范开发市场的重要举措，南京网上房地产对各在销楼盘公示信息中特别设立了楼盘换手套次和换手率这两个技术参数。换手率还作了排行榜在首页进行了公示。目前换手率的计算公式为：(认购注销次数+成交注销次数)÷本项目入网销售总套数。南京“网上房地产”开通近三个月来，换手率作为重要的楼盘“炒作指数”，受到了业界及新闻媒体的广泛关注，并对抑制开发企业哄炒房价发挥了积极的作用。
但从实际使用来看，其计算方法也存在着一些问题。
1．目前计入换手的几种情况：
a.在认购协议转契约的时候购房人姓名..[详细]
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新华网北京3月16日电 （记者 毛晓梅、张旭东）为促进房地产业健康、持续发展，中国人民银行决定，从2005年3月17日起 ，调整商业银行自营性个人住房贷款政策。
一是将现行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍，商业银行法人可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。以5年期以上个人住房贷款为例，其利率下限为贷款基准利率6.12% 的0.9倍（即5.51%），比现行优惠利率5.31%高0.20个百分点。
二是对房地..[详细]
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南京房地产信息网报道：
据了解，产权市场处对商品房网上登记备案程序进行了进一步完善，将去年4月以后上市楼盘全部纳入了网上房地产管理系统，进一步加大监管力度，严格商品房契约网上打印和备案的规定。江宁、浦口、六合三区商品房项目逐步入网。经过二个多月的改进、完善，南京网上房地产的各项工作已经步入正轨。
随着3、4月份购房旺季的来临，越来越多的消费者登录网站查询楼市相关信息，据统计，截至2月28日“南京网上房地产”浏览人数已近38万人次，近期日均访问量达8000人次。目前纳入网上销售的项目共13..[详细]
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南京房地产信息网报道：
今天上午，有市民向记者反映，昨天还一直以50.77%高居榜首的某楼盘换手率突然下降到了29.20%，是什么原因造成的呢？带着这个问题，记者采访了网上房地产相关负责人。[插入广告]
网上房地产相关人士告诉记者，退换房换手率的计算方法是本项目的认购注销次数与成交注销次数之和，再除以本项目入网销售总套数。
某楼盘退换房换手率之所以出现这么大的差距，主要是今天该项目的销售情况与昨天相比出现一些变化，即原来1号楼中，开发商的部分保留房开盘日期为2005-02-..[详细]
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各房地产开发企业:
“房地产综合业务系统”原有的服务电话 025-83206627 025-83202442 停用
变更为 025-84730531 025-84730927。
特此通知![详细]
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南京房地产信息网报道：
昨日，记者从市房产部门获悉，开通整整一个月的南京网上房地产，即将突破江南八区的范围，把江宁、浦口、六合“新三区”楼盘信息也全部上网公示。
据统计，南京“网上房地产”自从2004年12月19日正式开通以来，市民浏览总量至今已有近20万人次。目前，网上公示的楼盘信息已达114个，入网销售总面积251．45万平方米、总套数23511套、可售套数17638套、可售面积177．03万平方米。其中，六合区已上了2个楼盘，浦口区已上了6个楼盘。另据了解，市民还可通过网上房地产搜索到一些..[详细]
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2004年12月31日下午，南京市房产局会同几家房地产开发企业的相关负责人召开座谈会，就南京网上房地产开通后的相关问题进行了交流、讨论。尽管外面寒风凛凛，会议气氛活跃热烈，开发企业代表畅所欲言。市房管局的有关负责人认真听取了企业代表们反映到的问题、困难，并作了细致耐心的解答。
南京网上房地产自去年12月19日开通以来，赢得业内乃至全社会的普遍关注。作为2004年南京房管部门出台的规范房地产市场的重要举措，网上房地产以透明信息、阳光交易为目标，极大的改善了南京市民的购房环境，对于净化房地产市场，规范企业..[详细]
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南京市房产管理局等五部门关于印发
《商品房附属房屋转让等问题的若干规定》（试行）的通知
各有关单位：
为规范房地产市场，保护商品房交易双方的合法权益，南京市房产局、建委、规划局、物价局和国土局联合制定了《商品房附属房屋转让等问题的若干规定》（试行），现印发给你们，请遵照执行。在实施中如有意见和建议请及时反馈，以进一步修订和完善。
特此通知。
附件：商品房附属房屋转让等问题的若干规定（试行）
南京市房产管理局
南京市建设委员会
南京市..[详细]