发布日期：2004-12-6 　 根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国 土资源部第11号令）及《江苏省国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法》（省政府第11号 令）等法律、法规规定，经市政府批准，南京市国土资源局对下列地块国有土地使用权进 行公开挂牌出让。现就有关挂牌出让事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况 　 1、地块编号：NO.2004G11地块 　　　土地坐落：南京市白下区杨庄一期E地块； 　　　用地面积：用地总面积148066.9平方米，其中代征城市道路及绿化用地面积75014.0 　平方米，实际出让面积73052.9平方米； 　　　规划用地性质：二类居住用地； 　　　容积率：≤1.6； 　　　覆盖率：≤20%； 　　　规划建筑高度：≤35米（机场限高分区要求）。 　 2、地块编号：NO.2004G41地块 　　　土地座落：南京市鼓楼区中央路401号北块； 　　　用地面积：用地总面积87833.5平方米，其中代征城市道路及绿化用地面积18031.5 　 平方米，配套教育用地8000.0平方米，实际出让面积61802.0平方米； 　　　A区实际出让面积：48016.1平方米； 　　　规划用地性质：二类居住用地； 　　　容积率：<1.88； 　　　覆盖率：<20%； 　　　绿地率：≥30%； 　　　建筑限高：沿中央路150米范围内<60米,150米范围以外≤35米。 　　 B区实际出让面积：13785.9平方米； 　　 规划用地性质：商业、办公（不得建设任何与居住有关的项目）； 　　 容积率：<4.5； 　　 覆盖率：<40%； 　　 建筑限高：<60米。 　　 3、地块编号：NO.2004G42地块 　　　　土地座落：南京市鼓楼区中央路401号南块； 　　　　用地面积：用地总面积54646.9平方米，其中代征城市道路及绿化用地面积 　　　13908.1平方米，实际出让面积40738.8平方米； 　　 A区实际出让面积：34261.5平方米； 　　 规划用地性质：二类居住用地； 　　 容积率：<1.88； 　　 覆盖率：<20%； 　　 绿地率：≥30%； 　　 建筑限高：沿中央路150米范围内<60米,150米范围以外≤35米。 　　 B区实际出让面积：6477.3平方米； 　　 规划用地性质：商业、办公（不得建设任何与居住有关的项目）； 　　 容积率：<4.5； 　　 覆盖率：<40%； 　　 建筑限高：<60米。 　　 4、地块编号：NO.2004G43地块 　　　 土地座落：南京市栖霞区仙林大学城中心区内； 　　　 用地面积：用地总面积36711.2平方米，其中代征城市道路用地面积6265.5平方 　　 米，实际出让面积30445.7平方米； 　　　 规划用地性质：商业服务设施用地； 　　地块 出让面积（M2） 容积率 建筑密度　　 建筑高度 　　A-7 4926.9　　　　　 <1.8 ≤60% 高度控制线以西的沿湖建筑≤10米高度 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 控制线以东的建筑≤20米 　　A-8 6055.2　　　　　 <2.0 ≤65% 　　A-9 9424.5　　　　　 <1.8 ≤65% ≤20米,西侧沿湖部分的建筑高度应低 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　于东侧临街建筑的高度 　　A-10 3225.6　　　　　 <2.0 ≤65% ≤24米 　　A-11 6813.5　　　　　 <2.0 ≤65% ≤24米