记者昨日从南京市房管局获悉，该市首部房屋租赁管理专项规章《南京市房屋租赁管理办法》经过公示之后，目前已经获得市政府批准，即将于11月1日起正式实施。 　　据了解，新办法主要有两方面的核心内容：一是强调房屋租赁当事人应当依法签订书面租赁合同，并且要在租赁合同签订后30日内，向房屋租赁管理部门申请办理登记备案手续。未办理登记备案手续的，由房屋租赁管理部门责令限期办理，逾期仍未办理的，可以对住宅租赁当事人处以100元以上1000元以下罚款，对非住宅租赁当事人处以1000元以上10000元以下罚款。 　　二是出租人要向承租人出示纳税发票。对于出租方拒绝纳税的，或者出租合同中租金明显低于同类房屋市场租金的，由税务部门依法处理。 　　此外，新办法还明确，出租房屋除持有房屋所有权证外，只要有合法来源证明也可以。而经纪机构在从事房屋租赁代理业务（房屋管家）时，应当与银行签订租金委托收付协议，通过银行收付租金，不得直接向承租人收取。 相关链接：南京市房屋租赁管理办法 　　　　　　　　　　　 来源：扬子晚报　　编辑：晓蕾