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    河西兴隆大街地块国土拍卖“恶战”如期上演了。今天下午，建邺区兴隆大街与江东南路交叉口东北角地块迎来了三家开发企业的争夺，最终，经过78轮的争抢，凤凰出版集团旗下的江苏凤凰置业有限公司和江苏凤凰晟基投资有限公司以10.1亿联手摘得该地块，楼面地价达到4169元/平米，创下奥体地价新高。

强强联合 凤凰出版集团引外资重拳出击

    此次拿地表面上是凤凰出版集团独立操作，实际上，凤凰出版集团旗下江苏凤凰晟基投资有限公司已经参入了外资。江苏凤凰晟基投资有限公司总经理陈宇彦透露，凤凰晟基公司是凤凰出版集团与山西煤炭进出口集团合资成立的专业房地产投资公司。母公司山煤集团是全国四家具有煤炭出口权的企业之一，年销售收入逾百亿。另一母公司江苏凤凰出版传媒集团是全国规模、实力都有较强影响的大型新闻出版传媒产业集团之一，2006年预计销售收入81.5亿元。

   “此度两家集团强强联合，将更好地优化资源，在地产界做得更好，走得更远。新成立的凤凰晟基公司以做房地产业最值得信赖的百年企业为目标，对产品质量和品牌形象非常看重。”陈宇彦表示。

    而凤凰出版集团全资子公司凤凰置业则已成功开发中央路上凤凰和鸣项目。江苏凤凰置业有限公司总经理齐世洁介绍，凤凰出版集团进军房地产业是从2004年以当年“地王”身份竞得的南汽地块、今年销售的凤凰和鸣苑开始。凤凰和鸣苑位于中央路401号，媒体称为“人文尊邸”，极具书香气息。1月12日推出的07、08栋湖景高层房源，均价万元左右，9点开盘，到中午已有108套被认购，占楼盘总量95％。齐世洁强调，凤凰和鸣苑的热销说明文化地产是集团发展的一个正确方向。

新地块将建成地铁高尚人文物业
 
    资料显示，凤凰出版集团刚刚拿下的地块位于建邺区兴隆大街与江东南路交叉口东北角地块。毗邻地铁二号线所街站。用地总面积101161.8平方米，市政配套用地面积9742.6平方米，实际出让面积91419.2平方米，规划为二类居住、商业混合用地，容积率不大于2.65。

    “地铁所街站地块的区位优势决定了该项目的高品质，这与凤凰出版集团文化地产的高品位相吻合，新开发的项目必将树立优秀的品牌形象，赢得良好的市场口碑。”江苏凤凰置业有限公司总经理齐世洁在接受记者采访时表示，公司将更好地执行集团的文化地产战略，做高品位的项目、高质量的项目。陈宇彦在分析地铁所街站地块的区位优势时踌躇满志，对项目的前景充满了信心。

    据悉，该项目将于2009年地铁二号线通车时全线上市，届时，地铁所街站将现高尚人文社区。