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2021年9月南京商品住房退房房源公示

日期 :  2021-09-15 浏览次数 : 6826 字号 : [    ] 视力保护色 :  

于本月28日下午3点,在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号,认购人无需到达现场。届时,公众可以登录江苏省南京市南京公证处网站(www.njnotary.cn)或关注江苏省南京市南京公证处微信订阅号(njgzcdy)观看现场直播。 打包下载退房摇号资料

监督电话: 江南六区:84723823 江北新区:58627110 江    宁:52198579
六    合:57123898 浦    口:58539802 溧    水:57429716
高    淳:57302670
公证处咨询电话: 84799865

南京市商品住房退房认购摇号若干规定

一、预售商品住房(含住宅用地上的酒店式公寓),交易双方已完成《南京市商品房预售合同》(以下简称《预售合同》)预售登记、预告登记后,需解除《预售合同》办理退房的,所退房源均须参加抽签摇号再销售。销售价格可由开发企业自行调整,但不得超过原合同成交价格。

二、退出的房源信息由开发企业于每月15日上午12:00之前报送南京市住房保障和房产局商品房市场管理部门(以下简称“市房产局商品房市场管理部门”),地址:华侨路35号二楼。每月16日市房产局商品房市场管理部门统一在南京网上房地产(www.njhouse.com.cn)上进行公示,公示内容包括房屋坐落、套型、面积和售房单位联系方式等。

三、凡商品住房竣工交付三个月以上(含三个月,以《预售合同》约定房屋交付时间为准)并已办毕房屋初始登记的,不再办理退房手续,由相关权利人办理完房屋权属登记后凭证转让。

四、认购人按照网上公示的商品住房退房信息,经与售房单位联系,实地看房并进行洽谈达成购房意向的,须在每月26日上午12:00点前,与开发企业签订《退房摇号认购协议》并交纳认购保证金(人民币壹万元),取得认购号码及抽签摇号登记证明。如认购人放弃认购的,须在当月26日上午12点前向开发企业提出书面申请,否则视同不放弃,中签后认购人如不能履行约定的,将自行承担违约责任。

五、网上公示的退房房源,开发企业不得指定认购,也不得拒绝他人认购,凡出现上述行为,将对该房源进行限制,一年内不得办理房屋转移登记。中签后购房付款方式由买卖双方自行约定。

六、每套上网退房房源,当月每人只能认购一次。

七、开发企业须在每月26日下午5:00点前,将认购人员相关资料分别报送市房产局商品房市场管理部门和江苏省南京市南京公证处,逾期不再受理,相关数据一经递交不得修改。认购资料如下:

1、递交市房产局商品房市场管理部门的材料:(1)、认购人纸质名单(须加盖开发企业公章)以及电子数据(EXCEL表格);(2)、认购人身份证复印件(如认购人系未成年人,还需提供与父母同一户籍的户口本或出生证复印件)。

2、递交江苏省南京市南京公证处的材料:(1)、开发企业营业执照复印件(2)商品房预售许可证复印件;(3)、开发企业授权委托书及代理人身份证复印件;(4)认购人纸质名单以及电子数据(EXCEL表格);(5)认购人缴纳保证金凭证复印件;(6)认购人身份证复印件(如认购人为未成年人,需提供未成年人的出生证、本人及父母户口簿复印件);(7)公证申请表及谈话笔录。以上纸质材料均需加盖开发企业公章。

八、每月28日下午3点,在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号,南京市房产局商品房市场管理人员、江苏省南京市南京公证处公证员、开发商代表等在现场参与摇号工作,认购人无需到达现场。市房产局商品房市场管理人员主持摇号活动、宣布摇号规则及相关事宜,江苏省南京市南京公证处提供摇号器具,按网上房地产网站公示的退房房源先后顺序进行摇号,并当场公布摇号结果。南京公证处将对摇号过程进行网络直播。届时,公众可以登录江苏省南京市南京公证处网站(www.njnotary.cn)或关注江苏省南京市南京公证处微信订阅号(njgzcdy)观看现场直播。

九、摇号中签人在签订《预售合同》时不得变更、增减认购人,如摇号中签的认购人放弃认购,则根据开发商和当事人签订的退房认购协议规定,开发商有权没收认购保证金。被放弃认购的房屋将继续进入下月的退房房源名单。

十、开发企业在退房摇号结束后五个工作日内,为中签的认购人提供相关公证文书,在十个工作日内与中签的认购人签订《预售合同》,中签者交纳的认购保证金转为购房款;未中签者交纳的认购金开发企业应在五个工作日内退还。

十一、公证费用按南京市公证服务收费标准收取,由开发企业承担。

十二、在同一预售许可项目内,且尚未办理商品房初始登记的,购房人申请换房,换出的房源可不参加摇号,由开发企业自行销售。

十三、参加退房摇号的房源,三次摇号无人认购,房源为期房的,由开发企业自行预售;房源为现房的,由开发企业办理产权登记后自行现售。

十四、本规定自2016年4月1日起施行。

特别提示 认购必读

如您准备参加本期退房摇号活动,请在认真阅读《南京市商品房退房摇号若干规定》后,注意如下事项:     1、首先请确认本人的银行贷款资格;     2、付款方式和比例由买卖双方先行约定;     3、退房公示房源为现房的,请到房屋现场仔细查勘房屋质量,详细了解房屋是否存在权力瑕疵;     4、中签后双方应按约定办理相关手续。

关于退房摇号网络直播的说明

一、根据《南京市商品住房退房认购摇号若干规定》的规定,每月28日下午3点,在江苏省南京市南京公证处举行退房摇号活动,南京市房产局商品房市场管理人员、江苏省南京市南京公证处公证员、开发商代表等在现场参与摇号工作。市房产局商品房市场管理人员主持摇号活动、宣布摇号规则及相关事宜,江苏省南京市南京公证处提供摇号器具,按网上房地产网站公示的退房房源先后顺序进行摇号,并当场公布摇号结果。

二、南京公证处对摇号过程进行网络直播,公众可以登录江苏省南京市南京公证处网站(www.njnotary.cn)或关注江苏省南京市南京公证处微信订阅号(njgzcdy)进行观看。在正式直播前,南京公证处在网站上发布观看直播的注意事项,提醒公众下载专用的浏览器并登陆观看,同时,微信订阅号也提前发出通知,对参与摇号的房源及报名人数予以介绍。下午3点整,公众可以通过网站和微信订阅号观看现场直播。

三、为了增加公众观看的直观性,退房摇号采用乒乓球摇号方式。摇号器具由公证处提供,现场摇号由市房产局商品房市场管理人员操作。

四、现场直播结束后,公证处工作人员将摇号结果和现场视频在网站上进行发布,公众也可以通过观看视频了解摇号过程。

南京公证处

2021年09月公示名单
序号 许可证号 区域 房屋坐落 售房单位 建筑面积 销售价格 联系电话 联系人 期房或现房 精装或毛坯 用途 备注
1 2018600047 高淳区 淳溪街道康乐路277号金悦雅苑臻园6幢3单元406室 南京禹茂置业有限公司 92.14 11178.64 18262621418 汪梦子 期房 精装修 成套住宅
2 2020100177W 建邺区 建邺区双闸街道滨江望园8幢1单元2101室 南京昌融置业有限公司 142.45 56180 17712414762 袁琳 期房 精装修 一般住宅
3 2020100177W 建邺区 建邺区双闸街道滨江望园8幢1单元1601室 南京昌融置业有限公司 142.45 55380 17712414762 袁琳 期房 精装修 一般住宅
4 2020100177W 建邺区 建邺区双闸街道滨江望园8幢1单元2601室 南京昌融置业有限公司 142.45 57380 17712414762 袁琳 期房 精装修 一般住宅
5 2020100177W 建邺区 建邺区双闸街道滨江望园6幢1单元2801室 南京昌融置业有限公司 193.12 57980 17712414762 袁琳 期房 精装修 一般住宅
6 2020100138W 建邺区 建邺区双闸街道平良上府珑园1幢2单元1904室 南京泷茂置业有限公司 183.09 54478 17849993046 汪霏 期房 精装修 一般住宅
7 2020200018 江宁区 江宁区淳化街道端拱路21号湖岸佳苑7幢503室 南京裕鸿房地产开发有限公司 89.77 24358.43 18251982738 欧保全 期房 毛坯 一般住宅
8 2020200083 江宁区 江宁区崇正路11号瑞雅苑2幢201室 南京久巽置业有限公司 90.56 19600 13951807238 吴越 期房 精装修 一般住宅
9 2020200011 江宁区 江宁区东山街道龙昌路7号云靖花园10幢1804室 南京金铭新房地产开发有限公司 129.76 25344.47 15051837610 顾婷 期房 精装修 一般住宅
10 2019200115 江宁区 江宁区东山街道武成路98号上东逸境花园3幢601室 南京实茂置业有限公司 102 23657.91 13182933173 王柏晴 期房 精装修 一般住宅
11 2021200005 江宁区 江宁区莺啼路99号望岳景园4幢803室 南京远鸿置业有限公司 89.38 27557.72 18136498989 朱姝 期房 精装修 一般住宅
12 2018200047 江宁区 江宁区秣陵街道双龙大道1539号现代城世纪国际公寓70幢2002室 南京二十一世纪房地产开发有限公司 128.21 27975 15852805958 邵金龙 期房 毛坯 一般住宅
13 2020200096 江宁区 江宁区汤山街道上善路1号若水雅苑5幢1003室 南京鹏碧房地产开发有限公司 131.69 17567.24 18362986701 孙盼 期房 精装修 一般住宅
14 2019400013 六合区 六合区金牛湖街道新荣路5号2幢一单元702室 南京浦泰鸿和房地产开发有限公司 91.28 8928.57 13913317011 沈健 期房 毛坯 成套住宅
15 2020400003W 六合区 六合区金牛湖街道岳西路1号3幢二单元203室 南京恒康置业有限公司 134.26 12111.68 18751896812 翟晶晶 期房 精装修 一般住宅
16 2019400011 六合区 六合区金牛湖街道金润路2号8幢二单元304室 南京恒康置业有限公司 139.32 13129.29 18751896812 翟晶晶 期房 精装修 成套住宅
17 2019400011 六合区 六合区金牛湖街道金润路2号8幢二单元303室 南京恒康置业有限公司 116.47 13038.1 18751896812 翟晶晶 期房 精装修 成套住宅
18 2018700068 浦口区 浦口区大桥北路20号江畔明珠广场33幢3029室 南京泰山房地产开发有限公司 49.16 24782.18 15298399099 陈丽芳 期房 精装修 酒店式公寓
19 2019300055 浦口区 浦口区大马山路9号02幢1单元801室 金隅嘉华南京置业有限公司 100.72 27039.3 18610590590 唐冬玲 期房 精装修 成套住宅
20 2020300016 浦口区 浦口区大马山路9号10幢2单元303室 金隅嘉华南京置业有限公司 122.96 28037.09 18610590590 唐冬玲 期房 精装修 一般住宅
21 2020700067 浦口区 浦口区云江印月花园02幢2单元1703室 南京大华滨江置业有限公司 103.88 32954 13695502880 周玉娟 期房 精装修 一般住宅
22 2020700046 浦口区 浦口区江北快速路以东、临滁路以南地块花语熙岸府06幢1503室 南京京盛房地产开发有限公司 95.67 33058 18251806626 梁泽岑 期房 精装修 一般住宅
23 2020700067 浦口区 浦口区云江印月花园01幢2单元1903室 南京大华滨江置业有限公司 103.88 32946 13695502880 周玉娟 期房 精装修 一般住宅
24 2020700067 浦口区 浦口区云江印月花园02幢2单元2203室 南京大华滨江置业有限公司 103.88 33361 13695502880 周玉娟 期房 精装修 一般住宅
25 2021300027 浦口区 浦口区江浦街道星潮家园02幢2单元1803室 南京星河顺通房地产开发有限公司 89.74 30049 18655032827 林颖 期房 精装修 一般住宅
26 2019300016 浦口区 浦口区江浦街道江淼路28号3幢1102室 南京粮荣信房地产开发有限公司 95.34 28341.26 18151620321 田培 期房 精装修 成套住宅
27 2019300050 浦口区 浦口区熙元府49幢3单元305室 南京孚翔置业有限公司 97.97 26399.22 17512597381 胡正阳 期房 精装修 成套住宅
28 2019300055 浦口区 浦口区大马山路9号03幢1单元902室 金隅嘉华南京置业有限公司 121.92 28123.41 18610590590 唐冬玲 期房 精装修 成套住宅
29 2020700065 浦口区 浦口区兴隆路以北、横江大道以西04幢1单元2102室 南京卓启置业有限公司 104.25 35215 15651681665 李双双 期房 精装修 一般住宅
30 2020700067 浦口区 浦口区云江印月花园03幢1单元2902室 南京大华滨江置业有限公司 103.76 33557 13695502880 周玉娟 期房 精装修 一般住宅
31 2020700065 浦口区 浦口区兴隆路以北、横江大道以西02幢1单元2101室 南京卓启置业有限公司 105.8 34515 156541681665 李双双 期房 精装修 一般住宅
32 2020700052 浦口区 浦口区顶山街道兴隆路以北、横江大道以西05幢2单元2803室 南京卓启置业有限公司 104.14 35965 15651681665 李双双 期房 精装修 一般住宅
33 2020700067 浦口区 浦口区云江印月花园03幢1单元1602室 南京大华滨江置业有限公司 103.76 32288 13695502880 周玉娟 期房 精装修 一般住宅
34 2020700061 浦口区 浦口区天浦路以北、浦滨路以东江畔都会上城11幢2单元2103室 南京威丰房地产开发有限公司 89.09 33656.55 15295745998 葛路路 期房 精装修 一般住宅
35 2020700065 浦口区 浦口区兴隆路以北、横江大道以西04幢2单元2903室 南京卓启置业有限公司 104.14 35415 15651681665 李双双 期房 精装修 一般住宅
36 2021700011 浦口区 浦口区顶山街道雍澜悦府05幢1单元1901室 南京智盛房地产开发有限公司 103.92 33342 18261948768 王丽超 期房 精装修 一般住宅
37 2020700067 浦口区 浦口区云江印月花园04幢1单元1602室 南京大华滨江置业有限公司 103.76 32240 13695502880 周玉娟 期房 精装修 一般住宅
38 2021100066W 栖霞区 栖霞区环陵路101号御钟山花园20幢1单元701室 南京复地东郡置业有限公司 210.1 40461 13073434144 王世龙 期房 毛坯 一般住宅
39 2020100116W 栖霞区 栖霞区西岗街道毕升路东侧地块一水沐雍荣府6幢1单元1403室 南京利盛房地产开发有限公司 112.45 33488 18066046693 周亚美 期房 精装修 一般住宅
40 2020100162W 栖霞区 栖霞区尧化街道云玺华庭A-2幢902室 南京恒尧房地产开发有限公司 129.04 29379.52 19850716704 唐润秋 期房 精装修 一般住宅
41 2019100145 栖霞区 栖霞区龙潭街道悦东府B-06幢802室 南京正紫置业发展有限公司 97.88 17849.34 15312053627 金秀娟 期房 精装修 一般住宅
42 2019100145 栖霞区 栖霞区龙潭街道悦东府B-11幢102室 南京正紫置业发展有限公司 115.42 16951.45 15312053627 金秀娟 期房 精装修 一般住宅
43 2021100085 栖霞区 栖霞区燕熙台花园B-06幢1单元704室 南京华颐房地产开发有限公司 142.55 32152 13951761272 范娜 期房 精装修 一般住宅
44 2021100085 栖霞区 栖霞区燕熙台花园B-06幢1单元2504室 南京华颐房地产开发有限公司 142.55 32602 13951761272 范娜 期房 精装修 一般住宅
45 2021100085 栖霞区 栖霞区燕熙台花园B-07幢1单元202室 南京华颐房地产开发有限公司 105.56 30602 13951761272 范娜 期房 精装修 一般住宅
46 2021100085 栖霞区 栖霞区燕熙台花园B-07幢1单元703室 南京华颐房地产开发有限公司 105.61 32452 13951761272 范娜 期房 精装修 一般住宅
47 2021100085 栖霞区 栖霞区燕熙台花园B-07幢1单元1401室 南京华颐房地产开发有限公司 127.94 31702 13951761272 范娜 期房 精装修 一般住宅
48 2021100085 栖霞区 栖霞区燕熙台花园B-07幢1单元1701室 南京华颐房地产开发有限公司 127.94 31852 13951761272 范娜 期房 精装修 一般住宅
49 2021100085 栖霞区 栖霞区燕熙台花园B-08幢1单元204室 南京华颐房地产开发有限公司 127.92 31302 13951761272 范娜 期房 精装修 一般住宅
50 2021100085 栖霞区 栖霞区燕熙台花园B-08幢1单元1404室 南京华颐房地产开发有限公司 127.92 33502 13951761272 范娜 期房 精装修 一般住宅
51 2021100085 栖霞区 栖霞区燕熙台花园B-09幢1单元304室 南京华颐房地产开发有限公司 106.02 31252 13951761272 范娜 期房 精装修 一般住宅
52 2021100085 栖霞区 栖霞区燕熙台花园B-09幢1单元601室 南京华颐房地产开发有限公司 127.61 31252 13951761272 范娜 期房 精装修 一般住宅
53 2020100116W 栖霞区 栖霞区西岗街道毕升路东侧地块一水沐雍荣府7幢1单元1703室 南京利盛房地产开发有限公司 111.39 34238 19951788962 吴琼 期房 精装修 一般住宅
54 2020100184 栖霞区 栖霞区尧化街道栖尧美著花园2幢1单元501室 南京弘彧房地产开发有限公司 87.23 27724.28 18861932569 徐明珠 期房 精装修 一般住宅
55 2021100035 栖霞区 栖霞区仙林街道半山云邸12幢2单元304室 南京星发房地产开发有限公司 123.72 37580 18860874988 胡文青 期房 精装修 一般住宅
56 2021100066W 栖霞区 栖霞区环陵路101号御钟山花园35幢1单元601室 南京复地东郡置业有限公司 185.37 39566 13073434144 王世龙 期房 毛坯 一般住宅
57 2021100066W 栖霞区 栖霞区环陵路101号御钟山花园28幢1单元701室 南京复地东郡置业有限公司 184.85 39916 13073434144 王世龙 期房 毛坯 一般住宅
58 2021100066W 栖霞区 栖霞区环陵路101号御钟山花园27幢1单元602室 南京复地东郡置业有限公司 184.85 38110 13073434144 王世龙 期房 毛坯 一般住宅
59 2021100066W 栖霞区 栖霞区环陵路101号御钟山花园19幢2单元703室 南京复地东郡置业有限公司 184.85 40131 13073434144 王世龙 期房 毛坯 一般住宅
60 2021100085 栖霞区 栖霞区燕熙台花园B-06幢1单元2201室 南京华颐房地产开发有限公司 125.82 33222 13951761272 范娜 期房 精装修 一般住宅
61 2020100175 秦淮区 秦淮区红花街道华著兰庭14幢1单元502室 南京尚宸房地产开发有限公司 172.66 52587 85865888 周颖 期房 精装修 一般住宅
62 2020100175 秦淮区 秦淮区红花街道华著兰庭5幢202室 南京尚宸房地产开发有限公司 143.18 45661 85865888 周颖 期房 精装修 一般住宅
63 2021100060W 秦淮区 秦淮区红花街道大成雅境花园17幢1单元2103室 南京威磐房地产开发有限公司 104.95 45802.22 13218068270 黄雪 期房 精装修 一般住宅
64 2020100145 秦淮区 秦淮区红花街道华著兰庭1幢1单元102(含-1、1层)室 南京尚宸房地产开发有限公司 180.94 35066 15851888366 周颖 期房 毛坯 一般住宅
65 2021100006 秦淮区 秦淮区2020G05地块钟山峰景苑12幢2单元1103室 南京铧耀房地产开发有限公司 172.41 47997 18094240525 陈小玉 期房 精装修 一般住宅
66 2020100021 雨花台区 雨花台区板桥街道星叶欢乐花园2幢304室 南京栖霞建设股份有限公司 89.79 23070 15050562820 闻捷 期房 精装修 一般住宅
67 2020100181 雨花台区 雨花台区铁心桥街道观南府1幢2002室 江苏彰泰房地产开发有限公司 96.86 35156 18914755621 胡琴 期房 精装修 一般住宅
68 2019500043 溧水区 溧水区永阳街道琉璃路66号16幢2单元303室 南京未名房地产开发有限公司 127.33 14126.39 13913361047 洪玲 期房 精装修 一般住宅
69 2020500040 溧水区 溧水区永阳街道体育公园路21号2幢1单元1103室 南京弘利房地产开发有限公司 95.37 13683.55 15261840723 孔敏 期房 精装修 一般住宅
70 2019500046 溧水区 溧水区石湫街道志学路2号14幢2单元503室 南京弘润房地产开发有限公司 89.72 8722 18551197062 王海洋 期房 毛坯 一般住宅
71 2019500020 溧水区 溧水区经济开发区徐母塘路189号2幢1201室 南京空港会展投资管理有限公司 100.61 11555 18795923370 傅红梅 期房 精装修 一般住宅
72 2019500057 溧水区 溧水区永阳街道石燕路393号11幢2单元1703室 南京嘉阳房地产开发有限公司 140.86 16047.36 18761633899 黄冬明 期房 精装修 成套住宅
73 2020500036 溧水区 溧水区石湫街道志学路6号1幢1单元702室 南京弘润房地产开发有限公司 89.62 11232 18551197062 王海洋 期房 精装修 一般住宅
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