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2021年7月南京商品住房退房房源公示

日期 :  2021-07-16 浏览次数 : 9232 字号 : [    ] 视力保护色 :  

于本月28日下午3点,在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号,认购人无需到达现场。届时,公众可以登录江苏省南京市南京公证处网站(www.njnotary.cn)或关注江苏省南京市南京公证处微信订阅号(njgzcdy)观看现场直播。 打包下载退房摇号资料

监督电话: 江南六区:84723823 江北新区:58627110 江    宁:52198579
六    合:57123898 浦    口:58539802 溧    水:57429716
高    淳:57302670
公证处咨询电话: 84799865

南京市商品住房退房认购摇号若干规定

一、预售商品住房(含住宅用地上的酒店式公寓),交易双方已完成《南京市商品房预售合同》(以下简称《预售合同》)预售登记、预告登记后,需解除《预售合同》办理退房的,所退房源均须参加抽签摇号再销售。销售价格可由开发企业自行调整,但不得超过原合同成交价格。

二、退出的房源信息由开发企业于每月15日上午12:00之前报送南京市住房保障和房产局商品房市场管理部门(以下简称“市房产局商品房市场管理部门”),地址:华侨路35号二楼。每月16日市房产局商品房市场管理部门统一在南京网上房地产(www.njhouse.com.cn)上进行公示,公示内容包括房屋坐落、套型、面积和售房单位联系方式等。

三、凡商品住房竣工交付三个月以上(含三个月,以《预售合同》约定房屋交付时间为准)并已办毕房屋初始登记的,不再办理退房手续,由相关权利人办理完房屋权属登记后凭证转让。

四、认购人按照网上公示的商品住房退房信息,经与售房单位联系,实地看房并进行洽谈达成购房意向的,须在每月26日上午12:00点前,与开发企业签订《退房摇号认购协议》并交纳认购保证金(人民币壹万元),取得认购号码及抽签摇号登记证明。如认购人放弃认购的,须在当月26日上午12点前向开发企业提出书面申请,否则视同不放弃,中签后认购人如不能履行约定的,将自行承担违约责任。

五、网上公示的退房房源,开发企业不得指定认购,也不得拒绝他人认购,凡出现上述行为,将对该房源进行限制,一年内不得办理房屋转移登记。中签后购房付款方式由买卖双方自行约定。

六、每套上网退房房源,当月每人只能认购一次。

七、开发企业须在每月26日下午5:00点前,将认购人员相关资料分别报送市房产局商品房市场管理部门和江苏省南京市南京公证处,逾期不再受理,相关数据一经递交不得修改。认购资料如下:

1、递交市房产局商品房市场管理部门的材料:(1)、认购人纸质名单(须加盖开发企业公章)以及电子数据(EXCEL表格);(2)、认购人身份证复印件(如认购人系未成年人,还需提供与父母同一户籍的户口本或出生证复印件)。

2、递交江苏省南京市南京公证处的材料:(1)、开发企业营业执照复印件(2)商品房预售许可证复印件;(3)、开发企业授权委托书及代理人身份证复印件;(4)认购人纸质名单以及电子数据(EXCEL表格);(5)认购人缴纳保证金凭证复印件;(6)认购人身份证复印件(如认购人为未成年人,需提供未成年人的出生证、本人及父母户口簿复印件);(7)公证申请表及谈话笔录。以上纸质材料均需加盖开发企业公章。

八、每月28日下午3点,在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号,南京市房产局商品房市场管理人员、江苏省南京市南京公证处公证员、开发商代表等在现场参与摇号工作,认购人无需到达现场。市房产局商品房市场管理人员主持摇号活动、宣布摇号规则及相关事宜,江苏省南京市南京公证处提供摇号器具,按网上房地产网站公示的退房房源先后顺序进行摇号,并当场公布摇号结果。南京公证处将对摇号过程进行网络直播。届时,公众可以登录江苏省南京市南京公证处网站(www.njnotary.cn)或关注江苏省南京市南京公证处微信订阅号(njgzcdy)观看现场直播。

九、摇号中签人在签订《预售合同》时不得变更、增减认购人,如摇号中签的认购人放弃认购,则根据开发商和当事人签订的退房认购协议规定,开发商有权没收认购保证金。被放弃认购的房屋将继续进入下月的退房房源名单。

十、开发企业在退房摇号结束后五个工作日内,为中签的认购人提供相关公证文书,在十个工作日内与中签的认购人签订《预售合同》,中签者交纳的认购保证金转为购房款;未中签者交纳的认购金开发企业应在五个工作日内退还。

十一、公证费用按南京市公证服务收费标准收取,由开发企业承担。

十二、在同一预售许可项目内,且尚未办理商品房初始登记的,购房人申请换房,换出的房源可不参加摇号,由开发企业自行销售。

十三、参加退房摇号的房源,三次摇号无人认购,房源为期房的,由开发企业自行预售;房源为现房的,由开发企业办理产权登记后自行现售。

十四、本规定自2016年4月1日起施行。

特别提示 认购必读

如您准备参加本期退房摇号活动,请在认真阅读《南京市商品房退房摇号若干规定》后,注意如下事项:     1、首先请确认本人的银行贷款资格;     2、付款方式和比例由买卖双方先行约定;     3、退房公示房源为现房的,请到房屋现场仔细查勘房屋质量,详细了解房屋是否存在权力瑕疵;     4、中签后双方应按约定办理相关手续。

关于退房摇号网络直播的说明

一、根据《南京市商品住房退房认购摇号若干规定》的规定,每月28日下午3点,在江苏省南京市南京公证处举行退房摇号活动,南京市房产局商品房市场管理人员、江苏省南京市南京公证处公证员、开发商代表等在现场参与摇号工作。市房产局商品房市场管理人员主持摇号活动、宣布摇号规则及相关事宜,江苏省南京市南京公证处提供摇号器具,按网上房地产网站公示的退房房源先后顺序进行摇号,并当场公布摇号结果。

二、南京公证处对摇号过程进行网络直播,公众可以登录江苏省南京市南京公证处网站(www.njnotary.cn)或关注江苏省南京市南京公证处微信订阅号(njgzcdy)进行观看。在正式直播前,南京公证处在网站上发布观看直播的注意事项,提醒公众下载专用的浏览器并登陆观看,同时,微信订阅号也提前发出通知,对参与摇号的房源及报名人数予以介绍。下午3点整,公众可以通过网站和微信订阅号观看现场直播。

三、为了增加公众观看的直观性,退房摇号采用乒乓球摇号方式。摇号器具由公证处提供,现场摇号由市房产局商品房市场管理人员操作。

四、现场直播结束后,公证处工作人员将摇号结果和现场视频在网站上进行发布,公众也可以通过观看视频了解摇号过程。

南京公证处

2021年07月公示名单

序号

许可证号

区域

房屋坐落

售房单位

建筑面积

销售价格

联系电话

联系人

期房或现房

精装或毛坯

用途

备注

1

2018600047

高淳区

淳溪街道康乐路277号金悦雅苑臻园6幢3单元406室

南京禹茂置业有限公司

92.14

11178.64

18262621418

汪梦子

期房

精装修

成套住宅


2

2021100027W

鼓楼区

鼓楼区江东街道檀悦花园北苑7幢1901室

南京鼓楼国际软件与服务外包产业园有限公司

186.12

55880

13770805513、83352888

甘经理

期房

精装修

一般住宅


3

2021100067W

建邺区

建邺区江心洲江湾世纪花园溪园102幢1单元902室

南京仁恒江岛置业有限公司

169.18

49690

15189833992

吴雅楠

期房

精装修

一般住宅


4

2020200083

江宁区

江宁区崇正路11号瑞雅苑2幢201室

南京久巽置业有限公司

90.56

19600

13951807238

吴越

期房

精装修

一般住宅


5

2020200127

江宁区

江宁区秣陵街道凤仪街50号秦尚栖庭23幢406室

南京恺信房地产开发有限公司

103.66

34709.67

15056550553

王聪

期房

精装修

一般住宅


6

2020200022

江宁区

江宁区禄口街道云熙路99号天著尚居12幢102室

南京金基华海置业有限公司

85.54

18353.99

18888102653

金怡辰

期房

精装修

一般住宅


7

2020200018

江宁区

江宁区淳化街道端拱路21号湖岸佳苑7幢503室

南京裕鸿房地产开发有限公司

89.77

24358.43

18251982738

欧保全

期房

毛坯

一般住宅


8

2020200040W

江宁区

江宁区汤山街道琴学路8号美泉花园忘山苑25幢106含上下跃室

南京苏豪金茂小镇建设有限公司

266.05

23274.95

15298419301

李莲洁

期房

精装修

一般住宅


9

2019400013

六合区

六合区金牛湖街道新荣路5号2幢一单元702室

南京浦泰鸿和房地产开发有限公司

91.28

8928.57

13913317011

沈健

期房

毛坯

成套住宅


10

2020400003W

六合区

六合区金牛湖街道岳西路1号3幢二单元203室

南京恒康置业有限公司

134.26

12111.68

18751896812

翟晶晶

期房

精装修

一般住宅


11

2019400013

六合区

六合区金牛湖街道新荣路5号1幢二单元205室

南京浦泰鸿和房地产开发有限公司

91.28

9421.56

18013022522

赫翠霞

期房

毛坯

成套住宅


12

2020700052

浦口区

浦口区顶山街道兴隆路以北、横江大道以西03幢1单元3102室

南京卓启置业有限公司

104.25

34715

15651681665

李双双

期房

精装修

一般住宅


13

2021700009

浦口区

浦口区顶山街道雍澜和府05幢2单元2504室

南京十心房地产有限公司

129.53

33756

18261948768

王丽超

期房

精装修

一般住宅


14

2019300055

浦口区

浦口区大马山路9号02幢1单元801室

金隅嘉华南京置业有限公司

100.72

27039.3

18610590590

唐冬玲

期房

精装修

成套住宅


15

2017300105

浦口区

浦口区江浦街道林景尊园05幢2单元703室

江苏通宇投资有限公司

89.82

27400

58283988

章馨文

期房

毛坯

成套住宅


16

2020300019

浦口区

浦口区江浦街道浦云路以东、紫创路以南02地块西江瑞府06幢3单元2106室

南京悦盛房地产开发有限公司

113.71

25873.67

15951605574

方舒

期房

精装修

一般住宅


17

2017300105

浦口区

浦口区江浦街道林景尊园08幢1单元902室

江苏通宇投资有限公司

89.7

27730

13851827719

谷雨苗

期房

毛坯

成套住宅


18

2020700065

浦口区

浦口区兴隆路以北、横江大道以西04幢1单元2202室

南京卓启置业有限公司

104.25

35265

15651681665

李双双

期房

精装修

一般住宅


19

2020300016

浦口区

浦口区大马山路9号10幢2单元303室

金隅嘉华南京置业有限公司

122.96

28037.09

18610590590

唐冬玲

期房

精装修

一般住宅


20

2021700011

浦口区

浦口区顶山街道雍澜悦府06幢1单元1802室

南京智盛房地产开发有限公司

103.92

32962

18261948768

王丽超

期房

精装修

一般住宅


21

2020300067

浦口区

浦口区润棠府13幢1单元1201室

南京正康置业发展有限公司

105.81

30984

18913008788

孙雯

期房

精装修

一般住宅


22

2018700068

浦口区

浦口区大桥北路20号江畔明珠广场33幢3029室

南京泰山房地产开发有限公司

49.16

24782.18

15298399099

陈丽芳

期房

精装修

酒店式公寓


23

2021300004

浦口区

浦口区嘉品美寓11幢2单元1504室

南京滨晖房地产开发有限公司

96.89

31750.01

15195985786

李浩浩

期房

精装修

一般住宅


24

2021700002

浦口区

浦口区江北快速路以西,七里河大街以北栖樾府和苑01幢1单元602室

南京星汇房地产开发有限公司

104.56

38236

15150586848

诸立顺

期房

精装修

一般住宅


25

2020700066

浦口区

浦口区江北快速路以西,七里河大街以北栖樾府星苑05幢1单元402室

南京星汇房地产开发有限公司

134.4

40243

15150586848

诸立顺

期房

精装修

一般住宅


26

2020700065

浦口区

浦口区兴隆路以北、横江大道以西04幢1单元2002室

南京卓启置业有限公司

104.25

35165

15651681665

李双双

期房

精装修

一般住宅


27

2021100085

栖霞区

栖霞区燕熙台花园B-08幢1单元1604室

南京华颐房地产开发有限公司

127.92

33602

13951761272

范娜

期房

精装修

一般住宅


28

2020100184

栖霞区

栖霞区尧化街道栖尧美著花园2幢1单元501室

南京弘彧房地产开发有限公司

87.23

27724.28

18861932569

徐明珠

期房

精装修

一般住宅


29

2021100085

栖霞区

栖霞区燕熙台花园B-09幢1单元2803室

南京华颐房地产开发有限公司

105.34

31652

13951761272

范娜

期房

精装修

一般住宅


30

2021100085

栖霞区

栖霞区燕熙台花园B-06幢1单元404室

南京华颐房地产开发有限公司

142.55

31702

13951761272

范娜

期房

精装修

一般住宅


31

2021100085

栖霞区

栖霞区燕熙台花园B-06幢1单元1901室

南京华颐房地产开发有限公司

125.82

33252

13951761272

范娜

期房

精装修

一般住宅


32

2021100085

栖霞区

栖霞区燕熙台花园B-07幢1单元201室

南京华颐房地产开发有限公司

127.94

29502

13951761272

范娜

期房

精装修

一般住宅


33

2021100085

栖霞区

栖霞区燕熙台花园B-07幢1单元804室

南京华颐房地产开发有限公司

106.29

33202

13951761272

范娜

期房

精装修

一般住宅


34

2021100085

栖霞区

栖霞区燕熙台花园B-09幢1单元1701室

南京华颐房地产开发有限公司

127.61

31802

13951761272

范娜

期房

精装修

一般住宅


35

2021100085

栖霞区

栖霞区燕熙台花园B-08幢1单元201室

南京华颐房地产开发有限公司

106.27

29637

13951761272

范娜

期房

精装修

一般住宅


36

2021100085

栖霞区

栖霞区燕熙台花园B-07幢1单元1202室

南京华颐房地产开发有限公司

105.56

32702

13951761272

范娜

期房

精装修

一般住宅


37

2021100085

栖霞区

栖霞区燕熙台花园B-09幢1单元404室

南京华颐房地产开发有限公司

106.02

32152

13951761272

范娜

期房

精装修

一般住宅


38

2021100006

秦淮区

秦淮区2020G05地块钟山峰景苑12幢2单元1103室

南京铧耀房地产开发有限公司

172.41

47997

18094240525

陈小玉

期房

精装修

一般住宅


39

2021100003W

雨花台区

雨花台区赛虹桥街道尤家凹1号城市星光花园14幢1单元2201室

南京颐荟居房地产开发有限公司

142.93

45900

13770914965

任晓玥

期房

精装修

一般住宅


40

2021100069W

雨花台区

雨花台区赛虹桥街道尤家凹1号城市星光花园1幢1单元2002室

南京颐荟居房地产开发有限公司

110.26

45000

13770914965

任晓玥

期房

精装修

一般住宅


41

2019500020

溧水区

溧水区经济开发区徐母塘路189号2幢1201室

南京空港会展投资管理有限公司

100.61

11555

18795923370

傅红梅

期房

精装修

一般住宅


42

2020500040

溧水区

溧水区永阳街道体育公园路21号2幢1单元1103室

南京弘利房地产开发有限公司

95.37

13683.55

15261840723

孔敏

期房

精装修

一般住宅


43

2020500037

溧水区

溧水区经济开发区创业路139号4幢1单元1302室

南京红宝金轮置业有限公司

77.06

10989

13851817797

张祖平

期房

精装修

一般住宅


44

2019500046

溧水区

溧水区石湫街道志学路2号14幢2单元503室

南京弘润房地产开发有限公司

89.72

8722

18551197062

王海洋

期房

毛坯

一般住宅


45

2020500050

溧水区

溧水区经济开发区创业路136号3幢2001室

南京孔雀城房地产开发有限公司

108.37

12073.33

18795923370

傅红梅

期房

精装修

一般住宅


46

2019500057

溧水区

溧水区永阳街道石燕路393号11幢2单元1703室

南京嘉阳房地产开发有限公司

140.86

16047.36

18761633899

黄冬明

期房

精装修

成套住宅


47

2020500063

溧水区

溧水区永阳街道永寿路66号5幢1单元1604室

南京中交商旅置业有限公司

127.35

16257.66

18751955306

潘婷

期房

精装修

一般住宅


48

2019500043

溧水区

溧水区永阳街道琉璃路66号16幢2单元303室

南京未名房地产开发有限公司

127.33

14126.39

13913361047

洪玲

期房

精装修

一般住宅


49

2020500036

溧水区

溧水区石湫街道志学路6号1幢1单元702室

南京弘润房地产开发有限公司

89.62

11232

18551197062

王海洋

期房

精装修

一般住宅