加强商品房市场管理规范预售款监管行为

市交易中心南京房地产市场

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市房产局组织召开商品房预售款监管工作培训会

# 5月24日-28日 #

为切实做好商品房预售资金监管工作，进一步规范商品房预售资金监管行为，强化责任意识和风险控制，保护买受人合法权益，共同维护良好的房地产市场秩序，5月24日至28日，市交易中心配合市房产局市场监管处会同市公积金中心、市人行营管部组织召开了2021年南京市商品房预售款监管工作培训会，全市12个区房产管理部门、33家商业银行及122家开发企业共计300余人参加。

培训会上

首先，市交易中心介绍了本次培训会的主要内容，讲解了商品房预售款监管规范要求及具体操作细则。随后，市公积金中心、市人行营管部依据单位职能先后介绍了涉及预售款资金监管事项具体要求。

市房产局市场监管处对职能部门、监管银行及各房地产开发企业就商品房预售资金监管提出以下要求：

一是认真学习资金监管文件汇编，新六区在6月中旬前完成对各区开发企业的培训工作。

二是各监管银行应严格按照监管商品房项目的实际工程进度和报备的资金使用计划，支付监管额度内的预售资金，并在次日内将资金交易支付信息回填至商品房预售资金监管系统且及时告知划扣、冻结情况。

三是各房地产开发企业应严格按照商品房预售款监管要求，按月向商品房市场管理部门提交申报建设工程完成的形象进度以及银行出具的预售款资金收缴、支出对账单。

下一步，市房产局将会同人行南京营管部、市中院及市公积金管理中心对现行商品房预售款监管办法进行进一步完善，规范提升商品房预售资金监管行为。

END

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