4月份房地产市场管理和服务情况
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01
一、商品房市场情况
4月份主城区发放商品房预售许可35个、现售备案6个,共9736套(个/间),面积84.49万平方米。其中住宅5727套、72.85万平方米,非住宅4009个(间)、11.64万平方米。
公示新六区商品房预售许可63个、现售备案15个,共15736套(个/间)、113.8万平方米。
全市商品房认购14167套。(数据来源于南京网上房地产,认购套数不区分交易房屋的规划用途。)
市交易中心严格贯彻房地产市场调控政策,加强商品房市场监管,组织全市商品住房退房摇号,及时公示退房房源,开展商品房销售现场、工程形象进度、开盘现场等各类检查,确保商品房市场健康稳定。
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02
二、存量房市场情况
1. 加强房地产经纪机构及从业人员管理
推行房地产经纪从业人员实名服务制度,4月份新增房地产经纪从业人员明示牌挂牌量188人,环比增长5%,累计挂牌量16869人。
持续加大未备案经纪机构监管力度,4月份新增经纪机构备案64家,环比增长23.1%。备案经纪机构总计5002家,其中总公司3425家、分公司1577家。
2. 开展房地产经纪机构专项检查
配合市房产局会同市人才办、市市场监管局、江宁区房产局以及市房地产经纪协会开展房地产经纪机构专项检查,重点检查了江宁大学城附近3家中介门店,对检查中发现的不规范经营行为,现场督促整改。
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03
三、租赁市场情况
1. 租赁平台运行情况
截至4月30日,南京市房屋租赁服务监管平台累计访问量超1135万次,其中手机端访问量超612万次。4月份新增挂牌租赁房源3376套,环比增长25.2%,累计9万套(间)。手机端累计网签备案超7.1万件。
2. 租赁住房登记备案量及备案方式
4月份租赁住房登记备案量5811件,环比下降8.8%。
截至4月30日,窗口办理占比67.1%,手机端办理占比32.9%,较上月略有上升。栖霞区、江宁区办理量分别排名1、2位。
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