市房地产经纪行业协会发倡议共同维护房地产市场健康发展

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南京市房地产经纪行业协会倡议书

近年来，在市委市政府的正确领导下，我市房地产市场调控工作成果显著。近期，部分城市出现房价波动情况，并相继加码调控政策，对房地产市场舆论造成一定影响。为维护我市房地产市场平稳健康态势，市房产局指导南京市房地产经纪行业协会发出了倡议书，引导全市各房地产经纪机构遵纪守法、规范经营。

一是调控政策放在态度上。各房地产经纪机构要认真学习和落实国家、省、市有关房地产市场调控政策和措施，积极承担企业社会责任，维护房地产这一事关国计民生的重要行业，也为自身的发展营造良好的环境。

二是规范经营做在手上。各房地产经纪机构要严格遵守法律法规及主管部门管理要求，保证经纪、代理的房地产证件手续齐备、信息真实可靠。在经营过程中，遵从房屋买卖双方真实意愿，切忌以不正当手段开展交易甚至强制交易，更不准在提供服务过程中乱收费、赚差价。要把企业经营当做长久事业用心维护，随着市场法规制度不断完善、群众法制维权意识不断加强，以不当手段经营，不但得不到利，也会失去企业及个人的信誉，堵死了往后发展的道路，得不偿失。

三是真实信息发布落在行动上。近年来，国家加大对互联网环境的治理力度，严厉打击在网络上发布虚假信息等违法行为，努力建设清朗的网络环境。去年，有个别房地产经纪机构及从业人员在网上发布虚假房源信息，引起舆论炒作，造成不良影响，相关机构及人员被主管部门约谈，并被采取了相关处置措施。市房地产市场交易中心再次提醒各房地产经纪机构及从业人员，互联网不是法外之地，更要谨言慎行，不得在网上发布虚假房屋信息和广告，鼓动业主抬价，甚至通过网上炒作信息、渲染恐慌情绪等哄抬房价，一经发现，涉事机构及人员将受到相关主管部门的严厉处置。

四是遵纪守法绷在弦上。各房地产经纪机构及从业人员要加强相关法律法规的学习，提高守法意识。目前，国家高度重视金融安全底线，严厉打击金融违法犯罪活动，各房地产经纪机构及从业人员不得参与“经营贷”“首付贷”“消费贷”等违法违规房地产金融活动。同时，不得参与伪造购房资格、虚开购房证明、贷款材料等行为，扰乱市场秩序。要紧绷一根弦，违法违规高压线碰不得。

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