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2020年8月南京商品住房退房房源公示

日期 :  2020-08-17 浏览次数 : 4773 字号 : [    ] 视力保护色 :  

于本月28日下午3点,在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号,认购人无需到达现场。届时,公众可以登录江苏省南京市南京公证处网站(www.njnotary.cn)或关注江苏省南京市南京公证处微信订阅号(njgzcdy)观看现场直播。 打包下载退房摇号资料

监督电话: 江南六区:84723823 江    宁:52198579
六    合:57123898 浦    口:58539802
溧    水:57429716 高    淳:57302670
公证处咨询电话: 84799865

南京市商品住房退房认购摇号若干规定

一、预售商品住房(含住宅用地上的酒店式公寓),交易双方已完成《南京市商品房预售合同》(以下简称《预售合同》)预售登记、预告登记后,需解除《预售合同》办理退房的,所退房源均须参加抽签摇号再销售。销售价格可由开发企业自行调整,但不得超过原合同成交价格。

二、退出的房源信息由开发企业于每月15日上午12:00之前报送南京市住房保障和房产局商品房市场管理部门(以下简称“市房产局商品房市场管理部门”),地址:华侨路35号二楼。每月16日市房产局商品房市场管理部门统一在南京网上房地产(www.njhouse.com.cn)上进行公示,公示内容包括房屋坐落、套型、面积和售房单位联系方式等。

三、凡商品住房竣工交付三个月以上(含三个月,以《预售合同》约定房屋交付时间为准)并已办毕房屋初始登记的,不再办理退房手续,由相关权利人办理完房屋权属登记后凭证转让。

四、认购人按照网上公示的商品住房退房信息,经与售房单位联系,实地看房并进行洽谈达成购房意向的,须在每月26日上午12:00点前,与开发企业签订《退房摇号认购协议》并交纳认购保证金(人民币壹万元),取得认购号码及抽签摇号登记证明。如认购人放弃认购的,须在当月26日上午12点前向开发企业提出书面申请,否则视同不放弃,中签后认购人如不能履行约定的,将自行承担违约责任。

五、网上公示的退房房源,开发企业不得指定认购,也不得拒绝他人认购,凡出现上述行为,将对该房源进行限制,一年内不得办理房屋转移登记。中签后购房付款方式由买卖双方自行约定。

六、每套上网退房房源,当月每人只能认购一次。

七、开发企业须在每月26日下午5:00点前,将认购人员相关资料分别报送市房产局商品房市场管理部门和江苏省南京市南京公证处,逾期不再受理,相关数据一经递交不得修改。认购资料如下:

1、递交市房产局商品房市场管理部门的材料:(1)、认购人纸质名单(须加盖开发企业公章)以及电子数据(EXCEL表格);(2)、认购人身份证复印件(如认购人系未成年人,还需提供与父母同一户籍的户口本或出生证复印件)。

2、递交江苏省南京市南京公证处的材料:(1)、开发企业营业执照复印件(2)商品房预售许可证复印件;(3)、开发企业授权委托书及代理人身份证复印件;(4)认购人纸质名单以及电子数据(EXCEL表格);(5)认购人缴纳保证金凭证复印件;(6)认购人身份证复印件(如认购人为未成年人,需提供未成年人的出生证、本人及父母户口簿复印件);(7)公证申请表及谈话笔录。以上纸质材料均需加盖开发企业公章。

八、每月28日下午3点,在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号,南京市房产局商品房市场管理人员、江苏省南京市南京公证处公证员、开发商代表等在现场参与摇号工作,认购人无需到达现场。市房产局商品房市场管理人员主持摇号活动、宣布摇号规则及相关事宜,江苏省南京市南京公证处提供摇号器具,按网上房地产网站公示的退房房源先后顺序进行摇号,并当场公布摇号结果。南京公证处将对摇号过程进行网络直播。届时,公众可以登录江苏省南京市南京公证处网站(www.njnotary.cn)或关注江苏省南京市南京公证处微信订阅号(njgzcdy)观看现场直播。

九、摇号中签人在签订《预售合同》时不得变更、增减认购人,如摇号中签的认购人放弃认购,则根据开发商和当事人签订的退房认购协议规定,开发商有权没收认购保证金。被放弃认购的房屋将继续进入下月的退房房源名单。

十、开发企业在退房摇号结束后五个工作日内,为中签的认购人提供相关公证文书,在十个工作日内与中签的认购人签订《预售合同》,中签者交纳的认购保证金转为购房款;未中签者交纳的认购金开发企业应在五个工作日内退还。

十一、公证费用按南京市公证服务收费标准收取,由开发企业承担。

十二、在同一预售许可项目内,且尚未办理商品房初始登记的,购房人申请换房,换出的房源可不参加摇号,由开发企业自行销售。

十三、参加退房摇号的房源,三次摇号无人认购,房源为期房的,由开发企业自行预售;房源为现房的,由开发企业办理产权登记后自行现售。

十四、本规定自2016年4月1日起施行。

特别提示 认购必读

如您准备参加本期退房摇号活动,请在认真阅读《南京市商品房退房摇号若干规定》后,注意如下事项:     1、首先请确认本人的银行贷款资格;     2、付款方式和比例由买卖双方先行约定;     3、退房公示房源为现房的,请到房屋现场仔细查勘房屋质量,详细了解房屋是否存在权力瑕疵;     4、中签后双方应按约定办理相关手续。

关于退房摇号网络直播的说明

一、根据《南京市商品住房退房认购摇号若干规定》的规定,每月28日下午3点,在江苏省南京市南京公证处举行退房摇号活动,南京市房产局商品房市场管理人员、江苏省南京市南京公证处公证员、开发商代表等在现场参与摇号工作。市房产局商品房市场管理人员主持摇号活动、宣布摇号规则及相关事宜,江苏省南京市南京公证处提供摇号器具,按网上房地产网站公示的退房房源先后顺序进行摇号,并当场公布摇号结果。

二、南京公证处对摇号过程进行网络直播,公众可以登录江苏省南京市南京公证处网站(www.njnotary.cn)或关注江苏省南京市南京公证处微信订阅号(njgzcdy)进行观看。在正式直播前,南京公证处在网站上发布观看直播的注意事项,提醒公众下载专用的浏览器并登陆观看,同时,微信订阅号也提前发出通知,对参与摇号的房源及报名人数予以介绍。下午3点整,公众可以通过网站和微信订阅号观看现场直播。

三、为了增加公众观看的直观性,退房摇号采用乒乓球摇号方式。摇号器具由公证处提供,现场摇号由市房产局商品房市场管理人员操作。

四、现场直播结束后,公证处工作人员将摇号结果和现场视频在网站上进行发布,公众也可以通过观看视频了解摇号过程。

南京公证处

2020年08月公示名单

序号

许可证号

区域

房屋坐落

售房单位

建筑面积

销售价格

联系电话

联系人

期房或现房

精装或毛坯

用途

备注

1

2017600024

高淳区

淳溪镇双高路26号千禧华府22幢3单元1006室

南京晶城房地产开发有限公司

87.74

8622.52

18551666537

陈滔

期房

毛坯

成套住宅

2

2017600024

高淳区

淳溪镇双高路26号千禧华府18幢2单元504室

南京晶城房地产开发有限公司

120.25

8469.93

18551666537

陈滔

期房

毛坯

成套住宅

3

2019600041

高淳区

高淳区淳溪镇玉泉路18号金悦雅苑澜园1幢1单元801室

南京禹茂置业有限公司

138.61

12477.32

18021524779

陈梦琴

期房

精装修

成套住宅

4

2017600024

高淳区

淳溪镇双高路26号千禧华府21幢3单元205室

南京晶城房地产开发有限公司

86.01

8475.64

18551666537

陈滔

期房

毛坯

成套住宅

5

2018100047

建邺区

建邺区纬七路过江隧道以北居住及社区中心地块江洲府B-03幢二单元104(含-2,-1、1层)室

南京升龙元发置业有限公司

300.18

40222.99

18013828038

陈卿

期房

毛坯

一般住宅

6

2018100047

建邺区

建邺区纬七路过江隧道以北居住及社区中心地块江洲府B-04幢一单元101(含-2,-1、1层)室

南京升龙元发置业有限公司

307.42

38307.61

15850586773

柳桃

期房

毛坯

一般住宅

7

2018100047

建邺区

建邺区纬七路过江隧道以北居住及社区中心地块江洲府B-08幢二单元104(含-2,-1、1层)室

南京升龙元发置业有限公司

309.47

34825.1

18066060538

顾伟

期房

毛坯

一般住宅

8

2019700007

江北新区

江北新区南浦路328号20幢1单元202室

大华集团南京浦口置业有限公司

170.2

16488

15950452797

沈雯

期房

毛坯

成套住宅

9

2019700051

江北新区

江北新区天浦路以北、浦滨路以东江畔都会上城05幢1单元702室

南京威丰房地产开发有限公司

107.41

31643.53

13770720400

吕新宇

期房

精装修

成套住宅

10

2019200043

江宁区

江宁区汤山街道上善路1号若水雅苑15幢1002室

南京鹏碧房地产开发有限公司

108.49

20514.86

15850676728

余海民

期房

毛坯

一般住宅

11

2018200090

江宁区

江宁区汤山街道汤泉东路以西、若水路以南东泉名邸03幢1201室

南京昌拓房地产有限公司

120.49

20984.73

15161489324

高雅倩

期房

毛坯

一般住宅

12

2019400020

六合区

六合区马鞍街道弘湖路1号江雁郦湖美墅116幢101室

南京圣泉静园房地产开发有限公司

291.08

18538

15077898928

储梦静

期房

毛坯

成套住宅

13

2019300035

浦口区

浦口区雍宁府26幢3单元1406室

南京盛通房地产开发有限公司

99.42

30480.33

18551819567

王艳

期房

精装修

成套住宅

14

2018700083

浦口区

浦口区沿山大道189号阅山居24幢1单元101室

明发集团南京浦口房地产开发有限公司

208.96

21493.36

13805182918

徐静

期房

毛坯

成套住宅

15

2019300015

浦口区

浦口区江浦街道黄山岭路21号紫京叠院44幢2单元904室

金隅嘉华南京置业有限公司

143.49

29147.24

18610590590

唐冬玲

期房

精装修

成套住宅

16

2019300050

浦口区

浦口区熙元府19幢2单元103室

南京孚翔置业有限公司

205.09

22040.89

18262609806

钱钰

期房

精装修

成套住宅

17

2019300015

浦口区

浦口区江浦街道黄山岭路21号紫京叠院41幢3单元405室

金隅嘉华南京置业有限公司

123.17

29033.62

18610590590

唐冬玲

期房

精装修

成套住宅

18

2019300025

浦口区

浦口区江浦街道黄山岭路21号紫京叠院46幢2单元1003室

金隅嘉华南京置业有限公司

123.07

30746.23

18610590590

唐冬玲

期房

精装修

成套住宅

19

2019300025

浦口区

浦口区江浦街道黄山岭路21号紫京叠院36幢1单元801室

金隅嘉华南京置业有限公司

142.25

33378.8

18610590590

唐冬玲

期房

精装修

成套住宅

20

2019300020

浦口区

浦口区云禧花苑16幢2单元1004室

江苏保利宁宇房地产开发有限公司

126.6

31300

18752080605

郭豪

期房

毛坯

成套住宅

21

2019300015

浦口区

浦口区江浦街道黄山岭路21号紫京叠院39幢1单元801室

金隅嘉华南京置业有限公司

172.18

34735.68

18610590590

唐冬玲

期房

精装修

成套住宅

22

2019300015

浦口区

浦口区江浦街道黄山岭路21号紫京叠院41幢2单元903室

金隅嘉华南京置业有限公司

123.17

29520.05

18610590590

唐冬玲

期房

精装修

成套住宅

23

2019300025

浦口区

浦口区江浦街道黄山岭路21号紫京叠院43幢2单元904室

金隅嘉华南京置业有限公司

143.66

29411.56

18610590590

唐冬玲

期房

精装修

成套住宅

24

2019700042

浦口区

浦口区佳源五星商业广场玖棠府03幢2单元703室

南京康星科技产业园运营管理有限公司

88.18

30178.78

18761613674

李婉琪

期房

精装修

成套住宅

25

2018300033W

浦口区

浦口区汤泉街道山水大道3号2幢105室

南京大吉房地产开发有限公司

354.31

24080.6

18260041226

王超群

期房

毛坯

一般住宅

26

2019300008

浦口区

浦口区云禧花苑06幢3单元106室

江苏保利宁宇房地产开发有限公司

98.3

30995

15051898960

顾宇

期房

毛坯

成套住宅

27

2019300015

浦口区

浦口区江浦街道黄山岭路21号紫京叠院41幢4单元308室

金隅嘉华南京置业有限公司

146.43

28059.41

18610590590

唐冬玲

期房

精装修

成套住宅

28

2018700039

浦口区

浦口区浦珠北路139号人和苑28幢1单元2201室

南京嘉泰隆房地产实业有限公司

116.46

23190

13776413882

成玉培

期房

毛坯

成套住宅

29

2019300017

浦口区

浦口区江浦街道象山路29号135幢101室

南京德润置业有限公司

430.68

39205.82

13770915638

陈小金

期房

毛坯

一般住宅

30

2020100046W

栖霞区

栖霞区西岗街道毕升路东侧地块一水沐雍荣府15幢1单元1306室

南京利盛房地产开发有限公司

89.78

32813

18066046693

周亚美

期房

精装修

一般住宅

31

2018100083

栖霞区

栖霞区龙潭街道龙源华府08幢906室

南京怡华房地产开发有限公司

86.74

16601.34

18761661911

张丽

期房

毛坯

一般住宅

32

2019100034W

栖霞区

栖霞区龙潭街道璟阅新寓5幢1601室

南京骏原房地产开发有限公司

127.07

17835.69

13770704519

缪静

期房

精装修

一般住宅

33

2018100151W

秦淮区

秦淮区朝天宫街道仓巷花园A-14幢501室

南京建邺城镇建设开发集团有限公司

170.68

59390.42

13776602938

丁俊珏

期房

毛坯

一般住宅

34

2019100115

雨花台区

雨花台区南西营村A地块花语江南府7幢1单元401室

南京京瑞房地产投资有限公司

170.83

42450

15051830565

宋雪纯

期房

精装修

一般住宅

35

2019100026

雨花台区

雨花台区西善桥街道岱山03号地块和峰花园5幢1201室

南京善盛房地产开发有限公司

134.44

31173.35

18052041686

顾丽娟

期房

精装修

一般住宅

36

2019100064

雨花台区

雨花台区西善桥街道岱山03号地块和峰花园8幢1002室

南京善盛房地产开发有限公司

91.99

29929.6

18052041686

顾丽娟

期房

精装修

一般住宅

37

2019500052

溧水区

溧水区经济开发区机场路8号03幢2单元504室

南京卓邦置业有限公司

109.64

8919.19

18005198695

王莉

期房

毛坯

成套住宅

38

2019500038

溧水区

永阳街道仪凤南路71号4幢2单元704室

南京溧水万达广场有限公司

105.88

11085

13585139168

端燕

期房

精装修

一般住宅

39

2019500052

溧水区

溧水区经济开发区机场路8号01幢2单元203室

南京卓邦置业有限公司

85.5

9040

18005198695

王莉

期房

毛坯

成套住宅

40

2019500033

溧水区

溧水区经济开发区创业路139号6幢1单元1601室

南京红宝金轮置业有限公司

134.63

11550

13585185969

张健

期房

精装修

一般住宅

41

2019500033

溧水区

溧水区经济开发区创业路139号5幢2单元704室

南京红宝金轮置业有限公司

110.45

10400

13851817797

张祖平

期房

精装修

一般住宅

42

2019500025

溧水区

溧水区经济开发区石燕路6号1幢1403室

南京卓景置业有限公司

89.27

11775

18626465957

周双燕

期房

精装修

一般住宅

43

2019500033

溧水区

溧水区经济开发区创业路139号3幢1单元902室

南京红宝金轮置业有限公司

77.04

10700

13851817797

张祖平

期房

毛坯

一般住宅

44

2019500033

溧水区

溧水区经济开发区创业路139号9幢1单元101室

南京红宝金轮置业有限公司

132.18

10060

13851817797

张祖平

期房

精装修

一般住宅

45

2019500036

溧水区

洪蓝街道凤凰井路20号6幢3单元505室

南京博大置业有限公司

126.66

8996.31

18761851175

刘湘

期房

毛坯

成套住宅

46

2019500033

溧水区

溧水区经济开发区创业路139号3幢2单元1003室

南京红宝金轮置业有限公司

77.04

10750

13851817797

张祖平

期房

精装修

一般住宅