临近年底，在热点市场买到一套合适的房子，成为在城市打拼的精英人群的愿望。今年南京创全国首例“让人才先选”的政策，目的就是为了吸引更多高质量的人才落户南京。另外，为了给人才充分的准备和考虑的时间，青奥村人才房将开盘时间延迟到春节后。

“人才优先选房”新政首月 上市商品房“试水”

据统计，今年一季度，南京拟上市商品住房项目共73个，上市总量约1.8万套。1月1日起，南京所有新开盘的商品住房均对人才优先供应。今年首个入市商品房项目开盘，222套房源为人才留出了67套，最终43名人才优先选到心仪房源。

从元旦起开始执行的《2020年南京市人才购买商品住房办法（试行）》明确：在我市工作，取得博士学位的人才；在我市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得硕士学位的人才等六大类人才，具有优先购买商品房的资格。

根据该办法，每个商品房项目每批次优先供应人才的房源为上市销售量的20%—30%。原则上，每批次上市量不足100套的项目，人才优先供应比例按20%计；100套以上的项目，人才优先供应比例按30%计。

贴心服务好人才 青奥村开盘延迟到年后

受关注较高的还有位于河西的青奥村，作为政府定向筹集的人才房，一季度将向人才供应高质量房源387套。此次推出的房源为1栋房源223套以及4栋剩余164套，4幢房源均价为3.5万/㎡（送装修），1幢房源均价为3.7万/㎡（含装修）。

截至1月16日，青奥村累计接待客户459组，累计审核通过并现场报名307组 ，目前仍有人才持续至青奥村项目销售现场报名登记。记者了解到，由于项目公开面市时间较短，不少人才向项目反映，来不及准备申购资料，又撞上春节返乡计划，因此希望项目可以延期到年后开盘。

青奥村作为吸引人才落户南京的窗口社区，也在销售过程中积极广泛听取人才们的意见和建议，本着全心为高层次人才服务的理念为出发点，避免人才因为时间因素错失此次购买机会，决定将报名时间延长，同时把销售工作安排在春节后进行。还没有报名的意向人才需要抓紧最后时间，了解项目信息、申请资格、现场报名。

▲青奥村售楼处现场

据悉，青奥村新推出第二批人才房分布于1栋，建筑面积约75-212㎡，共13个户型，并且此次装修品质有所提升，且楼栋位置更好，所以价格较之前会有所提升。周边交通便利，学校、公园、剧院、医院等配套齐全。相比它的“邻居们”，单价或总价具有性价比，加上有区域内稀缺的小面积产品，成为人才们关注的焦点。

值得注意的是，此次推出的房源中建筑面积约156㎡的三房户型足足有71套，售楼处特地实景打造了相同户型的全新样板间，给人才更为直观的视觉和空间感受。最终的目的都是为了给居住者“家”的温馨体验，意向购房客户可凭《人才购房证明》到青奥村售楼处进行登记参观。

▲建筑面积约156㎡样板间