凡1997年10月1日前发生房屋权属转移行为的契税税率为6％；

　　1997年10月1日至2008年12月31日发生的土地、房屋权属转移行为，契税税率为4％；个人于1999年8月1日至2008年12月31日购买的普通住宅的契税税率暂减为2％（其中：个人于2008年11月1日以后首次购买90平方米以下的普通住宅，暂按1％征收契税）。

　　2009年1月1日以后发生的土地、房屋权属转移行为的契税税率为3％；其中个人购买普通住宅，暂按1％征收契税。

    ◆自2008年10月1日起，普通住宅标准应同时满足以下条件：：
    ①、住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；
    ②、单套建筑面积在144平方米（含）以下。