挂牌委托方式
甲方仅委托乙方出售（出租）上述房产。

委托期限
此委托自_____年____月____日起至_____年____月____日止。　

委托方的义务
1、受托方要求查验房地产权属证书、身份证件及相关文件或核实房屋状况的，委托方不得拒绝、隐瞒，并保证委托出售的房屋无权利瑕疵。
2、委托方式为独家委托，不得再委托他人出售。
4、对受托方的中介活动提供必要的协助与配合。
5、不得在委托期限内与受托方介绍的客户私下洽谈并签约。
6、委托受托方办理过户等相关手续的，委托方应当另行出具经公证或律师见证的授权委托书。

受托方的义务
1、签订本合同前已向委托方出示等合法的经营资格证明文件。
2、如实报告房价，不赚取差价。
3、收取费用开具合法规范的发票。
4、不以任何理由扣押甲方移交的房地产权属证书。
5、对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密。

佣金标准及支付方式
甲方选择第 项
1.乙方免费为甲方提供服务
2.甲方自愿承担佣金，可依以下执行:
乙方依约定完成服务事项的，乙方的佣金为售房款的 ％，甲方应于交易合同签订后 日内支付给乙方。

违约责任
一、委托方违约责任：
1、因委托方的过错导致受托方无法工作的，不得向受托方索回佣金及代理费；
2、与受托方介绍的购房人串通，撇开受托方私下签订合同的，仍应当支付约定的佣金；
3、承诺仅委托受托方，又委托他人售房的，应当向受托方支付相当于约定 ％的违约金；
4、无正当理由怠于履行协助义务的，应当向受托方支付相对于约定 ％的违约金； 导致委托事项无法完成的，应当向受托方支付相当于约定 ％的违约金。
二、受托方违约责任：
1、擅自提高委托出售的房价，导致在约定期限内未能售出房屋的，按房价的 ％向委托方支付违约金；
2、不如实报告房价，擅自赚取差价的，以赚取差价的一倍向委托方支付违约金；
3、违反其他约定义务的，应当向委托方支付 元的违约金。

争议解决方式
双方在履行本约定过程中发生争议，应协商解决，也可由工商行政管理部门调解；协商、调解不成的，按本约定的下列第 项进行解决：
1、由 仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。

甲方签章： 南京市房地产交易市场 　　　　　　　　　　　　　乙方签字：
　　　　　　　中央门分市场

签定时间： 年 月 日