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2020年3月南京商品住房退房房源公示

日期 :  2020-03-16 浏览次数 : 2745 字号 : [    ] 视力保护色 :  

    于本月28日下午3点,在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号,认购人无需到达现场。届时,公众可以登录江苏省南京市南京公证处网站(www.njnotary.cn)或关注江苏省南京市南京公证处微信订阅号(njgzcdy)观看现场直播。
     打包下载退房摇号资料

监督电话:
江南六区:84723823 江    宁:52198579
六    合:57123898 浦    口:58115606
溧    水:57429716 高    淳:57302670
公证处咨询电话: 84799865

南京市商品住房退房认购摇号若干规定

    一、预售商品住房(含住宅用地上的酒店式公寓),交易双方已完成《南京市商品房预售合同》(以下简称《预售合同》)预售登记、预告登记后,需解除《预售合同》办理退房的,所退房源均须参加抽签摇号再销售。销售价格可由开发企业自行调整,但不得超过原合同成交价格。

    二、退出的房源信息由开发企业于每月15日上午12:00之前报送南京市住房保障和房产局商品房市场管理部门(以下简称“市房产局商品房市场管理部门”),地址:华侨路35号二楼。每月16日市房产局商品房市场管理部门统一在南京网上房地产(www.njhouse.com.cn)上进行公示,公示内容包括房屋坐落、套型、面积和售房单位联系方式等。

    三、凡商品住房竣工交付三个月以上(含三个月,以《预售合同》约定房屋交付时间为准)并已办毕房屋初始登记的,不再办理退房手续,由相关权利人办理完房屋权属登记后凭证转让。

    四、认购人按照网上公示的商品住房退房信息,经与售房单位联系,实地看房并进行洽谈达成购房意向的,须在每月26日上午12:00点前,与开发企业签订《退房摇号认购协议》并交纳认购保证金(人民币壹万元),取得认购号码及抽签摇号登记证明。如认购人放弃认购的,须在当月26日上午12点前向开发企业提出书面申请,否则视同不放弃,中签后认购人如不能履行约定的,将自行承担违约责任。

    五、网上公示的退房房源,开发企业不得指定认购,也不得拒绝他人认购,凡出现上述行为,将对该房源进行限制,一年内不得办理房屋转移登记。中签后购房付款方式由买卖双方自行约定。

    六、每套上网退房房源,当月每人只能认购一次。

    七、开发企业须在每月26日下午5:00点前,将认购人员相关资料分别报送市房产局商品房市场管理部门和江苏省南京市南京公证处,逾期不再受理,相关数据一经递交不得修改。认购资料如下:

    1、递交市房产局商品房市场管理部门的材料:(1)、认购人纸质名单(须加盖开发企业公章)以及电子数据(EXCEL表格);(2)、认购人身份证复印件(如认购人系未成年人,还需提供与父母同一户籍的户口本或出生证复印件)。

    2、递交江苏省南京市南京公证处的材料:(1)、开发企业营业执照复印件(2)商品房预售许可证复印件;(3)、开发企业授权委托书及代理人身份证复印件;(4)认购人纸质名单以及电子数据(EXCEL表格);(5)认购人缴纳保证金凭证复印件;(6)认购人身份证复印件(如认购人为未成年人,需提供未成年人的出生证、本人及父母户口簿复印件);(7)公证申请表及谈话笔录。以上纸质材料均需加盖开发企业公章。

    八、每月28日下午3点,在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号,南京市房产局商品房市场管理人员、江苏省南京市南京公证处公证员、开发商代表等在现场参与摇号工作,认购人无需到达现场。市房产局商品房市场管理人员主持摇号活动、宣布摇号规则及相关事宜,江苏省南京市南京公证处提供摇号器具,按网上房地产网站公示的退房房源先后顺序进行摇号,并当场公布摇号结果。南京公证处将对摇号过程进行网络直播。届时,公众可以登录江苏省南京市南京公证处网站(www.njnotary.cn)或关注江苏省南京市南京公证处微信订阅号(njgzcdy)观看现场直播。

    九、摇号中签人在签订《预售合同》时不得变更、增减认购人,如摇号中签的认购人放弃认购,则根据开发商和当事人签订的退房认购协议规定,开发商有权没收认购保证金。被放弃认购的房屋将继续进入下月的退房房源名单。

    十、开发企业在退房摇号结束后五个工作日内,为中签的认购人提供相关公证文书,在十个工作日内与中签的认购人签订《预售合同》,中签者交纳的认购保证金转为购房款;未中签者交纳的认购金开发企业应在五个工作日内退还。

    十一、公证费用按南京市公证服务收费标准收取,由开发企业承担。

    十二、在同一预售许可项目内,且尚未办理商品房初始登记的,购房人申请换房,换出的房源可不参加摇号,由开发企业自行销售。

    十三、参加退房摇号的房源,三次摇号无人认购,房源为期房的,由开发企业自行预售;房源为现房的,由开发企业办理产权登记后自行现售。

    十四、本规定自2016年4月1日起施行。

特别提示 认购必读

    如您准备参加本期退房摇号活动,请在认真阅读《南京市商品房退房摇号若干规定》后,注意如下事项:
    1、首先请确认本人的银行贷款资格;
    2、付款方式和比例由买卖双方先行约定;
    3、退房公示房源为现房的,请到房屋现场仔细查勘房屋质量,详细了解房屋是否存在权力瑕疵;
    4、中签后双方应按约定办理相关手续。

关于退房摇号网络直播的说明

    一、根据《南京市商品住房退房认购摇号若干规定》的规定,每月28日下午3点,在江苏省南京市南京公证处举行退房摇号活动,南京市房产局商品房市场管理人员、江苏省南京市南京公证处公证员、开发商代表等在现场参与摇号工作。市房产局商品房市场管理人员主持摇号活动、宣布摇号规则及相关事宜,江苏省南京市南京公证处提供摇号器具,按网上房地产网站公示的退房房源先后顺序进行摇号,并当场公布摇号结果。

    二、南京公证处对摇号过程进行网络直播,公众可以登录江苏省南京市南京公证处网站(www.njnotary.cn)或关注江苏省南京市南京公证处微信订阅号(njgzcdy)进行观看。在正式直播前,南京公证处在网站上发布观看直播的注意事项,提醒公众下载专用的浏览器并登陆观看,同时,微信订阅号也提前发出通知,对参与摇号的房源及报名人数予以介绍。下午3点整,公众可以通过网站和微信订阅号观看现场直播。

    三、为了增加公众观看的直观性,退房摇号采用乒乓球摇号方式。摇号器具由公证处提供,现场摇号由市房产局商品房市场管理人员操作。

    四、现场直播结束后,公证处工作人员将摇号结果和现场视频在网站上进行发布,公众也可以通过观看视频了解摇号过程。
                                 

南京公证处

2020年03月公示名单

序号

许可证号

区域

房屋坐落

售房单位

建筑面积

销售价格

联系电话

联系人

期房或现房

精装或毛坯

用途

备注

1

2018600004

高淳区

高淳区淳溪镇丹阳湖北路135号荣域家园10幢1单元104室

中交地产南京有限公司

122.68

7810.99

18251835363

杨晨旭

期房

毛坯

成套住宅

2

2017600028

高淳区

高淳区淳溪街道丹阳湖北路135号荣域家园3幢2单元1106室

中交地产南京有限公司

94.99

8160.72

18251835363

杨晨旭

期房

毛坯

成套住宅

3

2018600022

高淳区

淳溪街道双高路15号高淳雅居乐花园15幢1单元1404室

南京高淳雅居乐房地产开发有限公司

127.18

7291

56862901

孔潇潇

期房

毛坯

成套住宅

4

2019600014

高淳区

高淳区淳溪镇学山北路272号龙华生活广场20幢1单元2103室

南京宝龙康浚置业发展有限公司

99.61

10966.12

13813096307

张玲燕

期房

毛坯

成套住宅

5

2018600004

高淳区

高淳区淳溪街道丹阳湖北路135号荣域家园10幢1单元201室

中交地产南京有限公司

146.02

8160.99

18251835363

杨晨旭

期房

毛坯

成套住宅

6

2018600004

高淳区

淳溪街道丹阳湖北路135号荣域家园10幢1单元101室

中交地产南京有限公司

146.02

7861

18251835363

杨晨旭

期房

毛坯

成套住宅

7

2017600024

高淳区

淳溪镇双高路26号千禧华府13幢1单元202室

南京晶城房地产开发有限公司

87.76

8360.29

18551666537

陈滔

期房

毛坯

成套住宅

8

2017600024

高淳区

淳溪镇双高路26号千禧华府4幢3单元505室

南京晶城房地产开发有限公司

121.43

8001.98

18551666573

陈滔

期房

毛坯

成套住宅

9

2017100159W

鼓楼区

鼓楼区阅江楼恒景滨江城2幢704室

南京临江御景房地产开发有限公司

88.46

33838.99

13701453208

王文文

期房

精装修

酒店式公寓

10

2017100060

鼓楼区

鼓楼区小市街道泛悦广场A-G4幢103室

南京电建中储房地产有限公司

105.97

31544.33

85329999

张肖肖

期房

精装修

一般住宅

11

2017100122

鼓楼区

鼓楼区和燕路以北线路器材厂地块紫郡兰园8幢2单元1704室

葛洲坝南京置业有限公司

143.03

37162

13914778515

周亚美

期房

精装修

一般住宅

12

2017100159W

鼓楼区

鼓楼区阅江楼恒景滨江城2幢2407室

南京临江御景房地产开发有限公司

50.87

34738.98

13701453208

王文文

期房

精装修

酒店式公寓

13

2019100086

鼓楼区

鼓楼区江边路以西1号地块(NO.2010G32)内07-09地块阅熙广场07-09地块-A幢1104室

南京水清木华置业有限公司

95.54

39365

15751828398

王杰杰

期房

精装修

酒店式公寓

14

2018100047

建邺区

建邺区纬七路过江隧道以北居住及社区中心地块江洲府B-06幢三单元105(含-2,-1、1层)室

南京升龙元发置业有限公司

309.47

34825.1

18013828038

陈卿

期房

毛坯

一般住宅

15

2018100047

建邺区

建邺区纬七路过江隧道以北居住及社区中心地块江洲府B-09幢二单元104(含-2,-1、1层)室

南京升龙元发置业有限公司

298.63

40222.99

18013828038

陈卿

期房

毛坯

一般住宅

16

2018100082

建邺区

建邺区纬七路过江隧道以北居住及社区中心地块江洲府A-09幢2单元103(含-2、-1、1层)室

南京升龙元发置业有限公司

290.2

34265.27

18013828038

陈卿

期房

毛坯

一般住宅

17

2018100082

建邺区

建邺区纬七路过江隧道以北居住及社区中心地块江洲府A-08幢3单元105(含-2、-1、1层)室

南京升龙元发置业有限公司

290.2

34265.27

18151929008

张荣

期房

毛坯

一般住宅

18

2019200041

江宁区

江宁区东山街道武成路88号丰茂悦园5幢101室

南京达泰筑茂置业有限公司

103.77

23674.09

18136653070

李小龙

期房

毛坯

一般住宅

19

2019200067W

江宁区

江宁区东山街道嘉茂路33号龙茂嘉苑9幢1003室

南京宝茂置业有限公司

88.23

26103.66

15365182995

谢昌浩

期房

精装修

一般住宅

20

2018400025

六合区

六合区方州路199号01幢二单元1407室

江苏荣鼎地产有限公司

89.9

11891

15952096458

汤杰

期房

毛坯

成套住宅

21

2018400030

六合区

六合区金牛湖街道金榜路4号4幢一单元601室

南京恒康置业有限公司

121.54

13358.69

17512585045

孙玉凤

期房

精装修

成套住宅

22

2019700012

浦口区

浦口区浦洲路66号北外滩水城第十九街区16幢2单元1108室

南京浦东房地产开发有限公司

113.99

17586

15805196736

潘玲

期房

毛坯

成套住宅

23

2019300017

浦口区

浦口区江浦街道象山路29号157幢101室

南京德润置业有限公司

284.01

35236.04

15205195110

司家康

期房

毛坯

一般住宅

24

2019700039

浦口区

浦口区顶山街道江与城19幢1单元1602室

南京怡置江北房地产开发有限公司

95.28

33258

15651798183

何媛

期房

毛坯

成套住宅

25

2019700036W

浦口区

浦口区顶山街道锦承苑11幢1单元1701室

南京金晟房地产开发有限公司

126.28

31625

15150555115

魏炜

期房

精装修

成套住宅

26

2017300026W

浦口区

浦口区尚峰尚水山庄嵩园61幢102室

南京林庄房地产开发有限公司

198.14

16508.96

025-68161585

余苏皖

现房

毛坯

一般住宅

27

2016300121W

浦口区

浦口区山水大道39号96幢102室

南京林庄房地产开发有限公司

298.26

19433.09

15951610090

余苏皖

期房

毛坯

一般住宅

28

2016300121W

浦口区

浦口区尚峰尚水山庄嵩园66幢103室

南京林庄房地产开发有限公司

198.17

16887.07

15951610090

余苏皖

现房

毛坯

一般住宅

29

2018300029

浦口区

浦口区江浦街道紫京叠院1幢3单元305室

金隅嘉华南京置业有限公司

212.44

32019

186010590590

唐冬玲

期房

毛坯

成套住宅

30

2017100121W

栖霞区

栖霞区仙林街道璞樾和山苑17幢1单元101室(含-2、-1、1、2层)

南京新城创汇房地产有限公司

302.02

24444.22

13260872452

郑璐

期房

毛坯

一般住宅

31

2017100121W

栖霞区

栖霞区仙林街道璞樾和山苑23幢1单元102室(含-2、-1、1、2层)

南京新城创汇房地产有限公司

302.18

24609

13260872452

郑璐

期房

毛坯

一般住宅

32

2017100121W

栖霞区

栖霞区仙林街道璞樾和山苑25幢1单元102室(含-2、-1、1、2层)

南京新城创汇房地产有限公司

298.05

23224.41

13260872452

郑璐

期房

毛坯

一般住宅

33

2019100066W

雨花台区

雨花台区铁心桥街道龙西路天钜府4幢1604室

南京名盛置业有限公司

118.13

34761.36

18705179204

胡亚兰

期房

精装修

一般住宅

34

2019100066W

雨花台区

雨花台区铁心桥街道龙西路天钜府4幢2104室

南京名盛置业有限公司

118.13

35076.02

15859287928

张玉瑾

期房

精装修

一般住宅

35

2019100066W

雨花台区

雨花台区铁心桥街道龙西路天钜府4幢1404室

南京名盛置业有限公司

118.13

34311.37

15859287928

张玉瑾

期房

精装修

一般住宅

36

2019100066W

雨花台区

雨花台区铁心桥街道龙西路天钜府4幢1204室

南京名盛置业有限公司

118.13

34646.02

18705179204

胡亚兰

期房

精装修

一般住宅

37

2019100066W

雨花台区

雨花台区铁心桥街道龙西路天钜府1幢2304室

南京名盛置业有限公司

115.83

34247.16

18705179204

胡亚兰·

期房

精装修

一般住宅

38

2017500031

溧水区

溧水区经济开发区卧龙湖大道1-9号卧龙湖风情小镇紫楠园5幢106室

南京卧龙湖置业有限公司

143.06

16643.74

15190496080

王玉凤

期房

毛坯

成套住宅

39

2018500045

溧水区

溧水区经济开发区创业路99号1幢2单元104室

南京远乾置业有限公司

108.5

9815.27

15951681417

焦倩

期房

精装修

一般住宅

40

2019500040

溧水区

溧水区经济开发区群力大道28号09幢1单元1202室

南京和瑞房地产开发有限公司

103.43

9268

15312025767

韩志勇

期房

毛坯

成套住宅

41

2017500021

溧水区

石湫镇金碧路2号秦河世家花园汉赋苑4幢2单元2004室

南京金碧房地产开发有限公司

142.66

10876.7

18260060380

徐蕴瑶

期房

精装修

成套住宅

42

2019500032

溧水区

溧水区经济开发区群力大道19号7幢2单元1303室

南京维恒置业有限公司

150.5

9011

15380411031

章慧

期房

毛坯

一般住宅

43

2019500004

溧水区

溧水区经济开发区石燕路6号5幢1302室

南京卓景置业有限公司

89.27

11668

1835197372

汤慧

期房

精装修

一般住宅

44

2018500030

溧水区

溧水区经济开发区创业路99号4幢1单元1802室

南京远乾置业有限公司

89.23

11334

15951681417

焦倩

期房

毛坯

成套住宅

45

2019500022

溧水区

溧水区经济开发区石燕路9号6幢2单元904室

南京雍祥房地产开发有限公司

144

11366

13770602515

仇展展

期房

精装修

一般住宅

46

2019500025

溧水区

溧水区经济开发区石燕路6号2幢503室

南京卓景置业有限公司

89.27

11452.59

18502545313

吴文娟

期房

毛坯

一般住宅

47

2019500017

溧水区

洪蓝街道凤凰井路20号2幢3单元105室

南京博大置业有限公司

138.5

8620

15850773031

胡靖

期房

毛坯

一般住宅