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2019年5月南京商品住房退房房源公示

日期 :  2019-05-15 浏览次数 : 3247 字号 : [    ] 视力保护色 :  

    于本月28日下午3点,在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号,认购人无需到达现场。届时,公众可以登录江苏省南京市南京公证处网站(www.njnotary.cn)或关注江苏省南京市南京公证处微信订阅号(njgzcdy)观看现场直播。
    打包下载退房摇号资料

监督电话:
江南六区:84723823 江    宁:52198579
六    合:57123898 浦    口:58115606
溧    水:57429716 高    淳:57302670
公证处咨询电话: 84799865

南京市商品住房退房认购摇号若干规定

    一、预售商品住房(含住宅用地上的酒店式公寓),交易双方已完成《南京市商品房预售合同》(以下简称《预售合同》)预售登记、预告登记后,需解除《预售合同》办理退房的,所退房源均须参加抽签摇号再销售。销售价格可由开发企业自行调整,但不得超过原合同成交价格。

    二、退出的房源信息由开发企业于每月15日上午12:00之前报送南京市住房保障和房产局商品房市场管理部门(以下简称“市房产局商品房市场管理部门”),地址:华侨路35号二楼。每月16日市房产局商品房市场管理部门统一在南京网上房地产(www.njhouse.com.cn)上进行公示,公示内容包括房屋坐落、套型、面积和售房单位联系方式等。

    三、凡商品住房竣工交付三个月以上(含三个月,以《预售合同》约定房屋交付时间为准)并已办毕房屋初始登记的,不再办理退房手续,由相关权利人办理完房屋权属登记后凭证转让。

    四、认购人按照网上公示的商品住房退房信息,经与售房单位联系,实地看房并进行洽谈达成购房意向的,须在每月26日上午12:00点前,与开发企业签订《退房摇号认购协议》并交纳认购保证金(人民币壹万元),取得认购号码及抽签摇号登记证明。如认购人放弃认购的,须在当月26日上午12点前向开发企业提出书面申请,否则视同不放弃,中签后认购人如不能履行约定的,将自行承担违约责任。

    五、网上公示的退房房源,开发企业不得指定认购,也不得拒绝他人认购,凡出现上述行为,将对该房源进行限制,一年内不得办理房屋转移登记。中签后购房付款方式由买卖双方自行约定。

    六、每套上网退房房源,当月每人只能认购一次。

    七、开发企业须在每月26日下午5:00点前,将认购人员相关资料分别报送市房产局商品房市场管理部门和江苏省南京市南京公证处,逾期不再受理,相关数据一经递交不得修改。认购资料如下:

    1、递交市房产局商品房市场管理部门的材料:(1)、认购人纸质名单(须加盖开发企业公章)以及电子数据(EXCEL表格);(2)、认购人身份证复印件(如认购人系未成年人,还需提供与父母同一户籍的户口本或出生证复印件)。

    2、递交江苏省南京市南京公证处的材料:(1)、开发企业营业执照复印件(2)商品房预售许可证复印件;(3)、开发企业授权委托书及代理人身份证复印件;(4)认购人纸质名单以及电子数据(EXCEL表格);(5)认购人缴纳保证金凭证复印件;(6)认购人身份证复印件(如认购人为未成年人,需提供未成年人的出生证、本人及父母户口簿复印件);(7)公证申请表及谈话笔录。以上纸质材料均需加盖开发企业公章。

    八、每月28日下午3点,在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号,南京市房产局商品房市场管理人员、江苏省南京市南京公证处公证员、开发商代表等在现场参与摇号工作,认购人无需到达现场。市房产局商品房市场管理人员主持摇号活动、宣布摇号规则及相关事宜,江苏省南京市南京公证处提供摇号器具,按网上房地产网站公示的退房房源先后顺序进行摇号,并当场公布摇号结果。南京公证处将对摇号过程进行网络直播。届时,公众可以登录江苏省南京市南京公证处网站(www.njnotary.cn)或关注江苏省南京市南京公证处微信订阅号(njgzcdy)观看现场直播。

    九、摇号中签人在签订《预售合同》时不得变更、增减认购人,如摇号中签的认购人放弃认购,则根据开发商和当事人签订的退房认购协议规定,开发商有权没收认购保证金。被放弃认购的房屋将继续进入下月的退房房源名单。

    十、开发企业在退房摇号结束后五个工作日内,为中签的认购人提供相关公证文书,在十个工作日内与中签的认购人签订《预售合同》,中签者交纳的认购保证金转为购房款;未中签者交纳的认购金开发企业应在五个工作日内退还。

    十一、公证费用按南京市公证服务收费标准收取,由开发企业承担。

    十二、在同一预售许可项目内,且尚未办理商品房初始登记的,购房人申请换房,换出的房源可不参加摇号,由开发企业自行销售。

    十三、参加退房摇号的房源,三次摇号无人认购,房源为期房的,由开发企业自行预售;房源为现房的,由开发企业办理产权登记后自行现售。

    十四、本规定自2016年4月1日起施行。

特别提示 认购必读

    如您准备参加本期退房摇号活动,请在认真阅读《南京市商品房退房摇号若干规定》后,注意如下事项:
    1、首先请确认本人的银行贷款资格;
    2、付款方式和比例由买卖双方先行约定;
    3、退房公示房源为现房的,请到房屋现场仔细查勘房屋质量,详细了解房屋是否存在权力瑕疵;
    4、中签后双方应按约定办理相关手续。

关于退房摇号网络直播的说明

    一、根据《南京市商品住房退房认购摇号若干规定》的规定,每月28日下午3点,在江苏省南京市南京公证处举行退房摇号活动,南京市房产局商品房市场管理人员、江苏省南京市南京公证处公证员、开发商代表等在现场参与摇号工作。市房产局商品房市场管理人员主持摇号活动、宣布摇号规则及相关事宜,江苏省南京市南京公证处提供摇号器具,按网上房地产网站公示的退房房源先后顺序进行摇号,并当场公布摇号结果。

    二、南京公证处对摇号过程进行网络直播,公众可以登录江苏省南京市南京公证处网站(www.njnotary.cn)或关注江苏省南京市南京公证处微信订阅号(njgzcdy)进行观看。在正式直播前,南京公证处在网站上发布观看直播的注意事项,提醒公众下载专用的浏览器并登陆观看,同时,微信订阅号也提前发出通知,对参与摇号的房源及报名人数予以介绍。下午3点整,公众可以通过网站和微信订阅号观看现场直播。

    三、为了增加公众观看的直观性,退房摇号采用乒乓球摇号方式。摇号器具由公证处提供,现场摇号由市房产局商品房市场管理人员操作。

    四、现场直播结束后,公证处工作人员将摇号结果和现场视频在网站上进行发布,公众也可以通过观看视频了解摇号过程。
                                 

南京公证处

2019年05月退房公示名单

序号

许可证号

区域

房屋坐落

售房单位

建筑面积

销售价格

联系电话

联系人

期房或现房

精装或毛坯

用途

备注

1

2017100158

鼓楼区

鼓楼区宝塔桥江山汇悦山府C-3幢1009室

南京宁华世纪置业有限公司

96.46

33312

13404157522

杜蓉

期房

毛坯

一般住宅

2

2016100134W

鼓楼区

鼓楼区阅江楼恒景滨江城19幢2单元312室

南京临江御景房地产开发有限公司

118.08

34195.16

13701453208

王文文

期房

精装

酒店式公寓

3

2016100134W

鼓楼区

鼓楼区阅江楼恒景滨江城18幢1单元2502室

南京临江御景房地产开发有限公司

89.13

35035.27

13701453208

王文文

期房

精装

酒店式公寓

4

2017100041W

鼓楼区

鼓楼区阅江楼恒景滨江城13幢2205室

南京临江御景房地产开发有限公司

88.46

34976

13701453208

王文文

期房

精装

酒店式公寓

5

2017100159W

鼓楼区

鼓楼区阅江楼恒景滨江城1幢2007室

南京临江御景房地产开发有限公司

50.99

33410.63

13701453208

王文文

期房

精装

酒店式公寓

6

2018100126

鼓楼区

鼓楼区和燕路以北线路器材厂地块紫郡兰园16幢1302室

葛洲坝南京置业有限公司

187.54

38330

69973999

丁欣

期房

精装

一般住宅

7

2017100041W

鼓楼区

鼓楼区阅江楼恒景滨江城14幢405室

南京临江御景房地产开发有限公司

48.63

33306

13701453208

王文文

期房

精装

酒店式公寓

8

2018200014

江宁区

江宁区横溪街道桃溪路1号玖溪桃花源墅46幢101含跃层室

南京金宏源房地产开发有限公司

176.59

26048.75

15895724540

范亚

期房

毛坯

一般住宅

9

2017200040

江宁区

江宁区谷里街道悦湖路12号湖光山色街区3幢501含跃层室

南京金梦都房地产开发有限责任公司

209.44

24757.28

15295556423

李建

期房

毛坯

一般住宅

10

2017200068

江宁区

江宁区麒麟街道智汇路92号睿创新筑1幢2204室

南京华麟置业有限公司

130.45

27288.99

13776651517

李祥

期房

毛坯

一般住宅

11

2017200068

江宁区

江宁区麒麟街道智汇路92号睿创新筑1幢202室

南京华麟置业有限公司

107.69

24388.99

18251847609

严辉

期房

毛坯

一般住宅

12

2017200068

江宁区

江宁区麒麟街道智汇路92号睿创新筑1幢1803室

南京华麟置业有限公司

107.56

25689

18251847609

严辉

期房

毛坯

一般住宅

13

2017200068

江宁区

江宁区麒麟街道智汇路92号睿创新筑1幢1403室

南京华麟置业有限公司

107.69

25388.99

13776651517

李祥

期房

毛坯

一般住宅

14

201120031

江宁区

江宁区横溪街道甘泉湖路1号甘泉溪墅37幢

南京莱昂置业有限公司

481.57

17568

13851980273

白萍

现房

毛坯

住宅

15

2018200019

江宁区

江宁区秣陵街道秣周西路33号风景名邸15幢601室

南京金远置业有限公司

88.78

18157.99

15995454241

秦清月

期房

毛坯

一般住宅

16

2018400007

六合区

六合区马鞍街道鹭岛中路26号10幢二单元606室

南京华欧舜都置业有限公司

142.95

11077.99

13404113343

陶立文

期房

毛坯

成套住宅

17

2018400021

六合区

六合区马鞍街道鹭岛北路40号02幢二单元405室

南京华欧舜都置业有限公司

78.13

11034.83

13404113343

陶立文

期房

毛坯

成套住宅

18

2018400021

六合区

六合区马鞍街道鹭岛北路40号06幢一单元1501室

南京华欧舜都置业有限公司

95.08

12039.67

13404113343

陶立文

期房

毛坯

成套住宅

19

2016300121W

浦口区

浦口区尚峰尚水山庄嵩园62幢101室

南京林庄房地产开发有限公司

261.82

17655.09

15951610090

余苏皖

期房

毛坯

一般住宅

20

2018300018

浦口区

浦口区云禧花苑02幢1单元501室

江苏保利宁宇房地产开发有限公司

120.44

36267

15051898960

顾宇

期房

毛坯

成套住宅

21

2017300041

浦口区

浦口区江浦街道新浦路111号7幢4单元208室

南京中建孚康置业有限公司

128.03

29622.99

15251724812

基鹏飞

现房

精装

成套住宅

22

2018300032

浦口区

浦口区台南路10号四季嘉园13幢1单元901室

南京力标房地产开发有限公司

91.51

20222

13956004614

何磊

期房

毛坯

成套住宅

23

2018300032

浦口区

浦口区台南路10号四季嘉园13幢1单元202室

南京力标房地产开发有限公司

73.7

19322

13956004614

何磊

期房

毛坯

成套住宅

24

2018300023

浦口区

浦口区云禧花苑03幢2单元503室

江苏保利宁宇房地产开发有限公司

120.44

36216

15051898960

顾宇

期房

毛坯

成套住宅

25

2018100118

栖霞区

栖霞区太新路46号C地块燕颐花园C-14幢2104室

南京海颐房地产开发有限公司

128.23

28990.36

15366037723

张亚莉

期房

精装

一般住宅

26

2018100099

栖霞区

栖霞区燕子矶街道滨江明珠花园北苑A-12幢1单元2901室

南京航鼎房地产开发有限公司

94.39

26103

15312082149

陈翠

期房

毛坯

一般住宅

27

2017100130

栖霞区

栖霞区马群街道璞樾苑1幢2单元603室

南京新城创锦房地产有限公司

138.1

42000

18261939020

时玉华

期房

精装

一般住宅

28

2017500011

溧水区

溧水区永阳镇中大街81号溧水国际中心05幢2单元204室

南京绿都房地产开发有限公司

320.85

9049

3951959020

刘付惠光

期房

毛坯

成套住宅

29

2017500011

溧水区

溧水区永阳镇中大街81号溧水国际中心06幢3单元206室

南京绿都房地产开发有限公司

305.96

9835

025-56201888

陈荣健

期房

毛坯

成套住宅

30

2017500011

溧水区

溧水区永阳镇中大街81号溧水国际中心06幢2单元203室

南京绿都房地产开发有限公司

321.95

9380

025-56201888

陈荣健

期房

毛坯

成套住宅

31

2017500011

溧水区

溧水区永阳镇中大街81号溧水国际中心05幢3单元105室

南京绿都房地产开发有限公司

263

11847

025-56201888

陈荣健

期房

毛坯

成套住宅

32

2017500011

溧水区

溧水区永阳镇中大街81号溧水国际中心06幢2单元104室

南京绿都房地产开发有限公司

263.89

12090

18795921582

吴小华

期房

毛坯

成套住宅

33

2017500011

溧水区

溧水区永阳镇中大街81号溧水国际中心05幢2单元203室

南京绿都房地产开发有限公司

320.85

9245

18795921582

吴小华

期房

毛坯

成套住宅

34

2017500031

溧水区

溧水区经济开发区卧龙湖大道1-9号卧龙湖风情小镇紫楠园8幢108室

南京卧龙湖置业有限公司

151.69

18851.35

13913387580

曹盼盼

期房

毛坯

成套住宅

35

2017500011

溧水区

溧水区永阳镇中大街81号溧水国际中心06幢2单元103室

南京绿都房地产开发有限公司

263.89

12334

18795921582

吴小华

期房

毛坯

成套住宅

36

2017500035

溧水区

溧水区石湫镇金碧路3号秦河世家花园吴风苑4幢1单元2401室

南京金碧房地产开发有限公司

142.46

11268.39

18260060380

徐蕴瑶

期房

精装

成套住宅

37

2016500067

溧水区

溧水区永阳镇中大街81号溧水国际中心07幢4单元407室

南京绿都房地产开发有限公司

168.26

19098

13951959020

刘付惠光

期房

毛坯

成套住宅

38

2017500036

溧水区

溧水区经济开发区双塘南路68号源筑花园7幢1单元802室

南京风盛房地产开发有限公司

88.79

11207.01

18351002513

汤敏

期房

精装

成套住宅

39

2016500067

溧水区

溧水区永阳镇中大街81号溧水国际中心07幢3单元506室

南京绿都房地产开发有限公司

152.73

19440

025-56201888

严庆庆

期房

毛坯

成套住宅

40

2017500035

溧水区

溧水区石湫镇金碧路3号秦河世家花园吴风苑4幢1单元1003室

南京金碧房地产开发有限公司

142.59

10657.98

18260060380

徐蕴瑶

期房

精装

成套住宅

41

2016500067

溧水区

溧水区永阳镇中大街81号溧水国际中心07幢2单元103室

南京绿都房地产开发有限公司

263.42

12913

025-56201888

钟敏飞

期房

毛坯

成套住宅

42

2017500035

溧水区

溧水区石湫镇金碧路3号秦河世家花园吴风苑4幢2单元905室

南京金碧房地产开发有限公司

101.94

11234.67

18260060380

徐蕴瑶

期房

精装

成套住宅