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中介公司,房产局喊你赶快来备案

日期 :  2018-11-16 浏览次数 : 2229 字号 : [    ] 视力保护色 :  

    “请问我们中介公司怎么办理备案证明?”
    “我们这儿是家中介加盟店,总公司已经备过案了,我们还要再来备案吗?”
    “我在网站上看见一个通知,说这个月底开始就不能办理备案了,是真的吗?”
    近期,市房地产市场综合执法办公室组织开展了“治理房地产市场乱象”专项行动。一是现场抽查房地产经纪机构,对于存在未办理房地产经纪机构备案证明等违规行为的门店,下发了整改通知书,要求限期到相关房产部门办理经纪机构备案证明,若逾期未办理,将在南京网上房地产等网站予以公开警示。二是市房产局联合市网信办召集12家互联网平台南京房产频道及部分房地产经纪机构、住房租赁企业负责人召开专题会议,要求进一步加强网站房源发布管理,在网站上发布出租、出售房源的经纪机构和从业人员必须已在房产部门登记备案,租赁企业应当办理信息登记。
    通过线上线下的共同监管,10月以来,来到市房产交易中心申请备案的房地产经纪机构数量大幅上升。但也有部分房地产经纪机构联系交易中心相关部门,咨询备案目的、备案流程等情况。对于这些问题,下面来一一解答。
    一、为什么要办理房地产经纪机构备案证明
    根据《房地产经纪管理办法》第十一条规定:房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内,到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。
    二、如何办理房地产经纪机构备案
    南京市房地产经纪机构备案流程图:

    三、备案的房地产经纪机构能得到什么样的服务
    备案的房地产经纪机构可以通过网上房地产和存量房合同网签系统得到下列服务:
    1、房地产经纪机构备案信息公示;
    2、房源核验发布服务;
    3、房地产交易验证信息查询;
    4、房地产经纪服务合同网上签约;
    5、房地产交易合同网上签约;
    6、经纪机构信用评价;
    7、经纪机构及从业人员星级评定;
    8、从业人员明示牌挂牌及评价服务。
    四、逾期未备案的后果
    逾期不办理备案的,将在南京市房屋租赁与房地产经纪行业服务监管平台向社会及群众发布风险警示,提醒购房人、租房人选择信用等级高的备案经纪机构。同时将未备案公司情况报送工商、公安等部门,发现违规行为加大查处力度。