您现在的位置:首页 > 新闻公告 > 正文

预售商品房交易备案

日期 :  2017-07-01 浏览次数 : 31477 字号 : [    ] 视力保护色 :  

一、申请交易备案程序

交纳维修资金→取号→申请交易备案

二、交易备案出示资料

1、南京市商品房预售合同(乙方正本)或不动产登记证明;
2、申请人身份证件;
3、房屋分层分户平面图(售房单位统一发放);
4、物业维修资金发票;
5、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须出示申请人及受托人身份证件);
6、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本;
7、法人授权委托书、代理人身份证件。
8、商品房初始登记证明、土地分摊转让一览表或不动产转移登记联系单。

备注:
 1、未成年人购房由监护人代为办理,监护人须出示本人身份证件及监护关系证明(户主为未成年人父、母的户口簿,或出生证,或独生子女证等);
2、第6、7项为单位申请备案时出示,单位所出示的复印件须加盖公章。

友情提醒:2016年10月8日前办理按揭的需准备原按揭资料(办理登记时用):1、南京市房地产抵押登记申请书;2、南京市房地产抵押合同;3、借款合同(主债合同);4、抵押权人(贷款银行)授权委托书。

三、收费标准:

物业维修资金:
多层(无电梯):75元/平方米;
小高层、高层(有电梯):120元/平方米。

四、工作时限

当场办结(特殊情况除外)